Por eso según el perfil personal de cada uno tiene que haber la suficiente libertad como para poder optar por ambos tipos.
Los tipos medios que ofrecen los bancos y si es
hipoteca fija o variable para mi es muy importante porque como los bancos reducen riesgos y quieren mas beneficios a corto plazo, según lo que ofrezcan están dando su opinión y estudio sobre lo que sucederá.
Se deberia de ser libre aprovecharse esa información para adaptarse a los cambios y poderse beneficiar en esa "supuesta" negociación con el banco.
Para mi que la mayoria se ofrezcan son hipotecas fijas y que el tipo medio baje ya dice mucho de lo que podamos especular porque todos sabemos que si los bancos se juegan su supervivencia y están cotizando además la mayoria en Bolsa, les interesa una determinada perspectiva de riesgos y beneficios.
Igual que no se puede criticar la libertad de que alguien compre seguridad de forma cara, tampoco de que se este dispuesto a asumir riesgos razonables de lo carece el inversor conservador español que tiene todo su dinero y liquidez en depositos cuando si invirtiera y arriesgara minimamente toda esa liquidez que los bancos dan porque lo reciben gratis de los Bancos Centrales, ayudaría a lo que necesita ahora el sistema que es impulsar el necesario crecimiento e inversión tan falto y sobra la cicatería y el daño que ha hecho el mantra "vivir por encima de nuestras posibilidades" que se demuestra ahora no sirve en la economia general y sobretodo en la particular que tiene mucho que ver con la primera , aunque mucha gente piense que puede vivir aislada del entorno general como si fuera autistas.
Yo en el area de inversion hay asuntos que no entiendo y no me meto, pero si lo entiendo, tengo ( o debería tener) el derecho y la libertad de hacer con mis
opciones lo que me de MI real gana sin verme limitado por unos bancos que como no han hecho bien las cosas, nos quieran trasladar sus problemas y meter miedo para aprovecharse de nosotros.
Yo acabo de amortizar hipoteca, pero porque no llegaba al maximo de deduccion fiscal, no por miedo porque hasta la fecha toda la liquidez creada de la hipoteca la tengo inversion muy rentable de beneficios y muy por encima de lo normal. y siempre utilizo colchones por si todo cambiara.
Igual que hay gente que compra en Bolsa el riesgo bancario y yo seria incapaz, los hipotecados no deberiamos de quedarnos siempre con lo peor "porque no quede mas remedio" llevados por miedos irracionales.
A mi cuando las famosas clausulas suelo me ofrecieron también un techo y eso significaba que los tipos bajarían como lo han hecho.
Hay alternativas:
http://www.sequitur.es/wp-content/uploads/2011/10/hay_alternativas.pdf-----------------------
El Miedo Manda - Eduardo Galeano
El tiempo del miedo - Nach
Un saludo
Por una verdadera democratizacion de las Finanzas