Nuevo Decretro LAU prorroga vencimiento anteriores - Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)

Contrato Alquiler Vivienda a persona Física   del  15-5-2015  firmado a 3+1 años   VENCIMIENTO 15-5-2019. 

¿Se prorroga 1 año más  (5 años ahora) ??

¿Plazo que debe comunicar el Arrendatario la RESCISION  CONTRATO  o renovación del mismo ??