Compra de Vivienda habitual
Veréis. Os expongo un poco mi situación y lo que quiero hacer, a ver si me podéis ayudar al respecto.Mis padres tienen una vivienda que esta escriturada, siendo el 50% suyo y el otro 50% de mi tía. Pongamos que el valor de la casa es de 200000 Euros.
Al tener algo de dinero ahorrado, La idea, para no hipotecarme mucho, es comprar el 50% de mi tía con una hipoteca y el dinero que tengo ahorrado lo utilizaría para pagarle a mis padres poco a poco, además de hacer alguna reforma ( no podría pagarle a toca teja a mis padres), por lo que me surgen varias opciones o dudas.
- Para de una primera vez poder escriturarlo al 100% a mi nombre, entiendo, que tendría que realizar un contrato de compraventa privado entre mis padres y yo, donde venga reflejado la cantidad a pagar con un interés al 0% y los plazos no?- Aquí es donde tengo la primera duda, mis padre al recibir dinero cada X tiempo, entiendo que tendrán que declararlo como ganancia patrimonial no?. Hay alguna formula en la que ni yo y ni mucho menos ellos se vean perjudicados o tengan problemas con hacienda.
Un saludo