Extincion de condominio

Estoy pendiente de que el banco me acepte una extincion de condominio. Yo me quedaría la totalidad de la hipoteca y asumiría los gastos que ocasiona. Aún así la otra parte me reclama 4000€ más para ella. Esa cantidad se puede negociar? Ella tendría que tributar al año siguiente a Hacienda por esa ganancia?

La vivienda se valora en unos 80000€. Quedan de hipoteca 65000€. 

Gracias