¿Cómo puedo gestionar el alquiler de un inmueble sin ser el propietario del mismo?
Hola a todos, mi nombre es Asier. Soy todo un profano en el tema de los inmuebles y la inversión pero estoy poniendo todo de mi parte para que esta condicion cambie de la manera más rápida posible. Y sé que aquí lo conseguiré.
Mi duda es ¿Cómo puedo gestionar alquileres sin ser yo el propietario? Sé que existe la posibilidad de subarrendar un inmueble del que no eres propietario. Con el contrato de alquiler común y bajo el consentimiento del propietario por escrito para poder subarrendarlo. Se especifica en este caso que el arrendatario debe vivir en la vivienda y cito textualmente “ Id entificación y permanencia: el subarriendo puede realizarse a una o más personas, pero en todo caso el arrendatario debe permanecer viviendo en la vivienda. En caso contrario, se estaría ante un supuesto de cesión y no de subarriendo.”
¿De qué manera se puede gestionar este tipo de subarriendos? ¿Con contratos de cesión?
Por último ¿Este tipo de contratos se pueden utilizar para gestionar una vivienda ajena como Vivienda Vacacional? Es decir, digamos que un propietario alquila su vivienda cerca de la playa por 600€ al mes todo el año. ¿Podría proponerle al propietario una gestión en la cuál el me ceda su propiedad yo le pago una cantidad fija al mes pero él me da derecho a subarrendar la vivienda como vivienda turística? Ya sea por portales como Airbnb u otros parecidos.
Debido a que es mi primera post en el foro y puede que esté pecando de novato, pido disculpas si he dicho algo que políticamente no esté bien visto. Y agradezco el tiempo que le dediquen a mis dudas.
Gracias a todos!
Saludos.