Es posible reclamar gastos de hipoteca en estos 2 casos concretos?
Hola, tengo 2 dudas sobre casos muy específicos sobre hipotecas. Es para un amigo que se está planteando reclamar aunque no está seguro si puede hacerlo.
En la hipoteca de su vivienda le gustaria reclamar los gastos pero él se subrogó a la hipoteca del constructor y el banco le cambió las condiciones a peor (le subieron el diferencial, contrató seguros vinculantes y un swap). Él dice q no recuerda ninguna oferta vinculante y no tiene ningún papel sobre eso pero si tiene facturas de notaría, gestoria, e impuesto. ¿Podría reclamar esos gastos en su caso?.
La siguiente duda es q el padre de este chico murió dejando una deuda en otro banco con la q avalaba la casa familiar y él se hizo heredero de todo (deudas incluidas) para q su madre no perdiera la casa. El banco reunificó las deudas en un prestamo personal con garantia hipotecaria a 30 años (irph con un diferencial muy alto y SUELO) y tb tuvo que pagar gastos de notaria, registro, etc.. Y a él le gustaría saber si puede reclamar los gastos y la suspensión del suelo aunque no sea hipoteca para comprar una vivienda.
Muchas gracias de antemano pero estamos muy perdidos al ser 2 casos muy concretos.
Un saludo