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Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

10 respuestas
Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia
Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia
#1

Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Buenos dias

Alguien puede ayudarme, es importante e urgente , me gustaría saber como se valoran, un piso y un parking para calcula la legítima.

He leído que es el mayor valor de estos tres :

Valor adquision saldrá enla escritura de compra venta o préstamo hipotecario

Valor cadastral saldrá en el cadastro o en los recibos de IBI

Valor fiscal comprobado por Hacienda , este es el valor que no se como encontrar o donde se puede conseguir, a caso en hacienda podria

por ultimo decir que en teoría lo hace notaria pero en otras temas ya se han equivocado y prefiero ir sobre seguro ya que no quiero problemas con hacienda

Muchas gracias de antemano Perdón por las molestias saludos

#2

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Se me olvido decir que los inmuebles están en Catalunya y que creo que hay que multiplicar los valores Cadastrales por un coeficiente de la Tributación de Catalunya pero no e que coeficiente es

#4

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Gracias por contestar, pero no sabras el coeficiente de actualización o corrección que se aplica al valor catastral de los inmuebles para calcular la legitima y el impuesto de sucesiones

#5

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Por lo que sé por otras comunidades, no existe el coeficiente único que se aplica sobre el valor catastral.

Generalmente, en cada municipio puede ser distinto.

Por tanto, es casi seguro que el coeficiente sea distinto para Olot que para Reus.

Un saludo.

#6

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Gracias

#7

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Buenas, de hecho los coeficientes también están publicados en la web de la gencat, por años:

http://etributs.gencat.cat/es/valoracions/valoracionsimmobiliaries/instruccions/instruccio2016/

Pero no es lo mismo el valor a efectos del IS (que solo permite evitar la comprobación prioritaria) que para el legitimario, que obviamente será el real de mercado.

Saludos,

#8

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Jotaerre, gracias por tu comentario.

Pero el enlace que has puesto, no funciona.

Si haces el favor, lo vuelves a poner.

Un saludo.

#9

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Arreglado, lo había copiado duplicado, en efecto, gracias por avisar.
Saludos,

#10

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Echa un vistazo al enlace del comentario 7 de Jotaerre por si lo puedes calcular.

Un saludo.

#11

Re: Urgente: valoracion de un piso y un pk para calcular la legitima - Herencia

Lo miro gracias muchas gracias

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