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Propietario de vivienda por 2ª vez

4 respuestas
Propietario de vivienda por 2ª vez
Propietario de vivienda por 2ª vez
#1

Propietario de vivienda por 2ª vez

Zazoheavy
Rankiano desde hace alrededor de 11 años
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Zazoheavy

Mi padre tiene vivienda propia (ya pagada),puede ser titular de otra vivienda junto conmigo y mi mujer?

#2

Re: propitario de vivienda por 2ª vez

Championvlc
Rankiano desde hace más de 11 años
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Championvlc

Si no me equivoco, en este país existe la libertad de propiedad, por lo que no veo ningún problema para que pueda ser titular de otra vivienda. Lo que no podrá, e igual vas por ahí, es deducirse cantidad alguna por vivienda habitual salvo que venda la que tiene en propiedad, y reinvierta el capital obtenido en la nueva.

Un saludo.

#3

Re: propitario de vivienda por 2ª vez

W. Petersen
Rankiano desde hace más de 11 años
www.yoreklamo.com
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W. Petersen

Creo que esto es medio verdad, mira no es necesario vender la primera vivienda habitual para deducir una segunda, para ello hacen falta dos cosas, una que la segunda suponga vivienda habitual (esto es extremadamente importante, mejor dicho es la base para el derecho a la deducción), vamos traslado de vivienda, y si la primera habitual te costo por ejemplo 80.000 euros y ya desgravaste pongamos 50.000, de la segunda (que debe ser vivienda habitual nueva, dejando la antigua como segunda), podrás desgravar la segunda a partir del momento en que hayas pagado los 50.000, vamos que podrás deducir a partir de 50.001 euros, ya sé que pueden pasar varios años, y las leyes pueden cambiar, pero hoy es así.
Luego atención a las proporciones si la primera era de tu padre solo y le costó 60.000 euros y la nueva le cuesta 240.000, como solo será titular de 1/3 parte se supone que su parte son 1/3 parte, o sea 240:3=80.000 lo demás es de los otros propietarios.

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#4

Re: propitario de vivienda por 2ª vez

Mcchesterton
Rankiano desde hace más de 11 años
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Mcchesterton

Como bien ha advertido Xavier, imagino que estarás preguntando si puede deducírsela.

Nos tendrías que explicar si se dedujo la primera...

#5

Re: Propietario de vivienda por 2ª vez

Championvlc
Rankiano desde hace más de 11 años
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Championvlc

Obviamente yo te he expuesto la norma general.

Si vamos al detalle como hace el siguiente interviniente, seguramente algo se podrá deducir de la tercera parte correspondiente a el siempre que justifique que pasa a ser la vivienda habitual.

Un saludo.

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