Buenas noches:
No es un texto legal. Pueden estar equivocados. Lo que es posible se da.
De la ley del IVA. Artículo 4. Hecho imponible
Cuatro. Las operaciones sujetas a este impuesto no estarán sujetas al concepto «transmisiones patrimoniales onerosas» del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
¿La capacidad de compra de una persona aumenta o disminuye porque compre vivienda nueva o de segunda mano?
La respuesta es no. Luego si paga IVA, que es superior al IT y el IVA sustituye al IT, lo sustituye con todas las consecuencias.
Por encima de las opiniones está el art 31.1 de la Constitución Española.
De hecho la comunidad autónoma de que se trate, ya se lleva el 50 % del IVA, más lo que luego le corresponda por el reparto estatal.
Ley del ITP . Artículo 7.
" 5. No estarán sujetas al concepto de «transmisiones patrimoniales onerosas», regulado en el presente Título, las operaciones enumeradas anteriormente cuando sean realizadas por empresarios o profesionales en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional y, en cualquier caso, cuando constituyan entregas de bienes o prestaciones de servicios sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido. No obstante, quedarán sujetas a dicho concepto impositivo las entregas o arrendamientos de bienes inmuebles, así como la constitución y transmisión de derechos reales de uso y disfrute que recaigan sobre los mismos, cuando gocen de exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido. También quedarán sujetas las entregas de aquellos inmuebles que estén incluidos en la transmisión de la totalidad de un patrimonio empresarial, cuando por las circunstancias concurrentes la transmisión de este patrimonio no quede sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido."
Se ve que claramente, el IVA sustituye al ITP. Luego si lo sustituye, lo hace con todas las consecuencias.
2. Las primeras copias de escrituras y actas notariales, cuando tengan por objeto cantidad o cosa valuable, contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil, de la Propiedad Industrial y de Bienes Muebles no sujetos al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones o a los conceptos comprendidos en los números 1 y 2 del artículo 1 de esta Ley, tributarán, además, al tipo de gravamen que, conforme a lo previsto en la Ley 21/2001, de 27 de diciembre, por la que se regulan las medidas fiscales y administrativas del nuevo sistema de financiación de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía, haya sido aprobado por la Comunidad Autónoma.
De lo que se deduce que si paga IVA no paga ITP. Por lo que el IVA sustituye al ITP, con todas consecuencias.
Además, los préstamos están sometidos a ITP, por lo que estarían incluidos en el punto 1 y 2.
La capacidad económica de una persona no se incrementa por adquirir una vivienda nueva.
Artículo 31 de la Constitución Española: 1. Todos contribuirán al sostenimiento de los gastos públicos de acuerdo con su capacidad económica mediante un sistema tributario justo inspirado en los principios de igualdad y progresividad que, en ningún caso, tendrá alcance confiscatorio.
Los actos jurídicos documentados no son compras o ventas, son otro tipo de actos. Son otro tipo de acuerdos. derechos de compra, pero que no se compra, etc.
.
