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Hipotecas para no residentes en España

6 respuestas
Hipotecas para no residentes en España
Hipotecas para no residentes en España
#1

Hipotecas para no residentes en España

Nuevo

Hola,

Quisiera comprar una vivienda en España pero no sé exactamente qué bancos pueden financiar la compra para no residentes (vivo en EE.UU). Sé que el Banco Santander es uno de ellos, ¿podrían indicarme qué otros bancos hay y cuáles son los requisitos y documentación que necesitaría presentar? Gracias por su ayuda.

Saludos.

#2

Re: Hipotecas para no residentes en España
juanpedrito

Todos los bancos financian a no residentes, no es excluyente.

#3

Re: Hipotecas para no residentes en España

Nuevo

Buenas dias,

Si fuera tan amable de ayudarme con una pregunta casi igual.

Hoy fui con un familiar, no-residente que no tiene su domicilio fiscal en España, a varios entidades bancarias en busca de informacion sobre hipotecas para lo que seria una segunda vivienda en España. En ambas entidades, ING Direct y Bankia solo conceden hipotecas a personas no-residentes que tengan su domicilio fiscal en España, si no, no.

?Hay una lista de todas las entidades bancarias en España donde si tienen hipotecas para personas no-residentes  que NO tengan su domicilio fiscal en España?

Muchas gracias por la ayuda

#4

Re: Hipotecas para no residentes en España
La mayoría de los bancos "NO" dan hipotecas a "no residentes". Prácticamente ninguno de internet y pocos físicos.
Yo solo puedo hablar de buen trato de Bankinter de Paseo de las Delicias en Madrid.
#5

Re: Hipotecas para no residentes en España

Top 10
W. Petersen
Banc Sabadell hace varios años, mas de 10, tenia una filial denominada Solbank SBD, cua especialización era el negocio con  no residentes, tenía oficinas en poblaciones normalmente costeras. Luego el banco fue absorbido por su matriz Banc Sabadell, dejando lo de Solbank como marca comercial dentro de la social Banco de Sabadell, S.A., .. 

Desconozco si tras la gran concentración bancaria iniciada hace unos 10 años, los servicios especializados que comercializaban bajo dicha marca Solbank, siguen ahí, en su catalogo de productos financieros ... pero por preguntar !!!!

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/

#6

Re: Hipotecas para no residentes en España

Top 10
W. Petersen
Como marca .. en google ya ni sale ... pero tal vez la división de productos financieros para no residentes siga dentro del Banc Sabadell.

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/

#7

Re: Hipotecas para no residentes en España
Solbank era una entidad bancaria que operaba fundamentalmente en Andalucía y fue absorbida por Banco Sabadell su especialidad no eran no residentes pero vamos que operando en andalucia y con Málaga imagino que harían unas cuantas hipotecas a rusos e ingleses.

El problema del no residente es la divisa en la que tienen la mayoría de los ingresos según la nueva ley hipotecaria artículo 20 pueden referenciar la hipoteca a esta y al banco le hace gracia cero. Imagina una señora con ingresos en dirhams, rublos, soles o bolívares que hace una hipoteca y cambia el pago de forma unilateral a estas monedas.

Dependiendo de lo que se vaya a comprar se pueden articular una serie de operaciones que al banco le hacen mucha más gracia convirtiéndo la operación en algo atractivo para el banco pero ya no se habla de hipoteca.

Si alguien compra por encima de medio millón que me escriba en privado 🤣🤣🤣