en el mejor de los casos te renta un 3% siempre que lo tengas arrendado todo el año , por mucho que digan ... las revalorizaciones las vamos a dejar ... ya que fijo que para venderlo tendras que hacerle un lavado de cara para ponerlo al dia y eso cuesta pasta , los que ganan son los que enumeraste , 3 meses para hacienda , IBI , seguro piso , seguro impago¿? , alguna reparacion que surge , derrama de comunidad , algun mes que esta el piso parado o meses (ahi si que castiga el rendimento...) parece una inversion segura pero tiene un goteo en gastos que luego al final los sumas y es una pasta.
Todo esto contando que no te toque un pufista y encima te deje el piso hecho unos zorros , qye los hay que se las saben todas para no pagar y hacer el mayor daño.
Y sobre los que alquilan para vacaciones ya eso es el acabose , como no vivas en la zona , ahi los intermediarios se ponen las botas ya que hay que añadir la limpieza .
Los unicos que hicieron negocio estos ultimos años fueron los que trabajan en entidades o sus amigos o buenos clientes que cuando entraba alguna propiedad interesante , el telefono funcionaba , y doy fe de ello .
Lo que no esta vendido ahora ya no se vende quedan los marginales derruidos .... las entidades sobrevaloraron las viviendas para traspasarlas a los fondos real estate con un 30-40% de descuento como minimo , y los precios que piden son de locura
Mejor negociar con propietario si es de segunda mano .. o promotor con vivienda fianlizada (por su puesto nada de plano).
