España
Propiedad a nombre de dos hermanos que es vivienda habitual de uno de ellos, terreno y vivienda. Siempre la ha declarado el que vive en ella. ¿Se puede hacer así? ¿Está el segundo obligado a declararla también?
Y en ese caso como hay que hacerlo.
Gracias
Alguien puede contestarme?
Si hay copropiedad, hay comunidad de bienes. Las normas de la comunidad de bienes dicen que los comuneros establecen entre ellos el reparto que corresponda, y que la hacienda pubñica, en ausencia de otros datos, atribuye por partes iguales a todos los comuneros.
Lo legal-formal, a falta de otros datos, es que cada copropietario declara la vivienda, en la parte y con las consecuencias que correspondan. Aunque si hasta ahora se ha venido atribuyendo, a efectos fiscales, el 100 % al hermano que efectivamente vive, y 0% al otro...
Lo que en ningún caso sería válido es que aprovechando la copropiedad, un determinado % "se perdiese" por el camino.
la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!
¿Pero sería legal declararlo como hasta ahora? Osea declararlo todo solo uno de los propietarios? Y en ese caso el que no declara que datos debe aportar.
Gracias
¿Alguien me lo podría aclarar un poco mas?
Gracias
El artículo 85 de la ley del Impuesto es claro al respecto de a quien corresponde imputar las rentas inmobiliarias:
A los propietarios o a los titulares de un derecho real de disfrute sobre las mismas.
Una de las excepciones a esta imputación la constituye el hecho de que el inmueble a imputar sea la vivienda habitual del titular.
En el caso preguntado, el titular que vive en ella la declara como vivienda habitual con la participación que le corresponda y por tanto no imputa renta inmobiliaria por ella.
Para el titular que NO vive en ella, la declara como imputación de renta inmobliaria por la participación que le corresponda.
Saludos.
Muchas gracias
Saludos