Acceder

Herencia, alquileres y renta

6 respuestas
Herencia, alquileres y renta
Herencia, alquileres y renta
#1

Herencia, alquileres y renta

Buenas, a ver si alguien me puede ayudar. Estoy pendiente de una adjudicación de herencia desde hace 3 años, somos dos herederos y se tuvo que ir a juicio para obligarle a heredar al otro heredero. Fue el juicio y el juez nombró un contador (que lleva mas de un año sin resolver). El problema surge por una vivienda alquilada, ya que no se puede crear una herencia yacente ,ni comunidad de bienes si la mayoría no quiere. El dinero del alquiler lo estoy declarando yo entero en mi renta pero me han comentado que solo tengo que declarar la mitad (que es lo que me corresponde). El dinero de la otra parte , que no quería heredear ¿que hago? lo ingreso en la cuenta bancaria de la herencia? lo tengo yo hasta que se resuelva la herencia?.
Por otra parte hay dos viviendas de la herencia que no tengo claro si las tengo que declarar en mi renta. Hacienda ,me dice que si ,pero yo creo que forman parte de la herencia y hasta que no se adjudiquen ,no son mias. Por ejemplo en la herencia me puede tocar dinero y ninguna vivienda La herencia es al 50%.
Gracias de antemano
#2

Re: Herencia, alquileres y renta

"se tuvo que ir a juicio para obligarle a heredar al otro heredero"

No entiendo que se hiciera este paso, hubiese resultado más sencillo y práctico que se hubiese "negociado" su renuncia a la herencia.
Dicho esto, mientras no se haya asignado y aceptado el cuaderno de partición, todo los bienes derechos y obligaciones son al 50%
#3

Re: Herencia, alquileres y renta

lo que ya tuvo que quedar reflejado en su día en la autoliquidación del impuesto de sucesiones de cada uno de los sujetos pasivos.
#4

Re: Herencia, alquileres y renta

Yo creo que hasta que no se solucione la herencia no has heredado nada. Por lo tanto las viviendas no son tuyas y tampoco las tienes que declarar en hacienda.
#5

Re: Herencia, alquileres y renta

Tienes que declarar el 50% de los rendimientos de la herencia.
De lo que hayas cobrado, simplemente tienes que reservar el 50% a disposición del otro heredero cuando todo se liquide.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#6

Re: Herencia, alquileres y renta

El 50% yo lo ingresaría en la cuenta de la herencia para que el saldo de esa cuenta sea el de la otra parte
#7

Re: Herencia, alquileres y renta

os resumo,el otro heredero ni come,ni deja comer.En hacienda dicen que los herederos (aunque no hayan heredado) tienen que pagar por las viviendas que en el futuro van a heredar(cosa que no entiendo).
Yo ya pagué sucesiones en su momento.
Creo que lo mejor es ingresar el dinero en la cuenta,así nadie puede decir que me lo he apropiado.
Al ser dos al 50,en hacienda,no saben verdaderamente que hacer y te dicen que pagues.