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Usufructo de piso a padre para alquileres y luego donacion padre a hijo
hola,
soy ciudadano espaniol residente fiscal fuera de la UE, con varios pisos en alquiler en espania. debido a mi condicion de no residente, tengo que pagar un 24% de impuestos por alquileres, y no puedo desgravar por ningun concepto (seguro alquiler, vivienda, comunidad, IBI, amortizacion y reparaciones). mi padre vive en espania, esta retirado y tiene una pequenia pension.
seria posible ceder en usufructo los pisos a mi padre, cambiar los contratos de alquiler, seguro alquiler, vivienda, etc. y que el sea el casero? en ese caso los impuestos a pagar serian mucho menores, por ser el residente en espania. estimo un ahorro anual de unos 6,500 EUR. luego cada anio, el podria hacerme una donacion por lo ganado por los pisos.
un saludo,
gabino
soy ciudadano espaniol residente fiscal fuera de la UE, con varios pisos en alquiler en espania. debido a mi condicion de no residente, tengo que pagar un 24% de impuestos por alquileres, y no puedo desgravar por ningun concepto (seguro alquiler, vivienda, comunidad, IBI, amortizacion y reparaciones). mi padre vive en espania, esta retirado y tiene una pequenia pension.
seria posible ceder en usufructo los pisos a mi padre, cambiar los contratos de alquiler, seguro alquiler, vivienda, etc. y que el sea el casero? en ese caso los impuestos a pagar serian mucho menores, por ser el residente en espania. estimo un ahorro anual de unos 6,500 EUR. luego cada anio, el podria hacerme una donacion por lo ganado por los pisos.
un saludo,
gabino