Reformas casa alquilada

He comprado una casa vieja y la he reformado, gastándome unos 25.000 Eur en la reforma. Las obras acabaron en Enero 21

 

La casa esta alquilada desde enero 21

 

Estos gastos en que casilla de la renta lo pongo??

 

En Gastos conservación, poniendo amortización del 10% es decir este año 2.500 € ó

 

En mas valor de adquisición y poniendo el 3% de este valor este año 750 €

El precio de compra fue de unos 40.000 €

 

Gracias

Siendo reforma y no reparación, has de considerarla mayor valor de adquisición y sujeta a amortización.

Una parte de la obra te lo descuentas entero (pintura, revoco, fontaneria,electricidad, etc.), otra parte a 10 años( mejoras de la casa y demas)