Como compensar ganancias por venta de vivienda habitual

3 respuestas
Como compensar ganancias por venta de vivienda habitual
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Como compensar ganancias por venta de vivienda habitual
#1

Como compensar ganancias por venta de vivienda habitual

 Pregunta:
¿Se pueden compensar las plusvalias por la venta de la vivienda habitual (incremento patrimonial) con perdidas de bolsa de cuatro años anteriores o solamente del mismo ejercicio fiscal?
En caso negativo, que puedo hacer para rebajar fiscalmente ese incremento patrimonial, aparte de comprar otra vivienda? 
Muchas gracias por las respuestas.
#2

Re: Como compensar ganancias por venta de vivienda habitual

¿Se pueden compensar las plusvalias por la venta de la vivienda habitual (incremento patrimonial) con perdidas de bolsa de cuatro años anteriores o solamente del mismo ejercicio fiscal?
Sí, puedes compensarlas.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Como compensar ganancias por venta de vivienda habitual

Muchsimas gracias.
Una curiosidad, si la vivienda la compre hace 15 años, como sabe hacienda el precio de la venta despues de tantos años? Me refiero a si tiene datos fiscales de compraventas de viviendas de hasta determinado plazo, y si hay algun coeficiente de actualización, digamos para una vivienda que se compro por ejemplo en 1970 a 2 millones de pesetas y hoy dia puede valer 120.000 euros, es decir, con tanto tiempo el precio se ha podido multiplicar por diez pero la ganancia a declarar no se en este caso si hacienda te obliga a pagar impuestos por 18 millones de beneficio.
#4

Re: Como compensar ganancias por venta de vivienda habitual

Supongo que te refieres a cómo sabe Hacienda el precio de la compra. Si fue hace 15 años es probable que tenga el dato porque hace tiempo que los notarios vienen obligados a pasar la información.
De todas formas, si no lo tienen, pueden requerirte para que lo acredites.
En cuanto a los coeficientes que comentas, están los abatimientos para las compras anteriores a 1994. Si es tu caso, googleando encontrarás abundante información, aunque mejor vuelves a consultarlo aquí.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

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