Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda (1/1)

#1

Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

07/07/21 10:43

Hola Compañeros,

La graduación entre sanciones leves, graves y muy graves y en concreto a la hora de sancionar por un rendimiento de capital inmobiliario no declarado en el IRPF, según la ley se hará según el importe de la "cantidad defraudada". Por esta cantidad entiendo la diferencia entre el resultado de la declaración incluyendo estos rendimientos y sin incluirlos, es decir, lo que habría dejado de percibir hacienda e incluso devuelto.

No entiendo que para la graduación de la sanción (del 50%, 100% o 150%) se tome de referencia los ingresos íntegros no declarados. Por ejemplo, para un alquiler por el que se han obtenido 6000 euros anuales íntegros, que una sanción calificada de grave (100%) sea de 6000 euros.

Alguien con más conocimiento podría aclararme si la BI de la sanción sería el supuesto primero (el que yo creo) o el segundo.

Saludos y muchas gracias de antemano!

#2

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

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Juan Lackland

07/07/21 11:30

La BI es la "cantidad defraudada", o sea lo que no has ingresado con motivo del fraude. Si el alquiler supone 6.000 € y tributa, por ejemplo, al 19%, la base será 6.000x19/100= 1.140 €. Y la sanción el 50%, o sea 570 €.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

08/07/21 10:19

Aclarado, muchas gracias Juan Lackland!

#4

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

01/08/21 16:24

Si, pero si el 60% de los ingresos por el alquiler esta exento de tributar, la sanción será menor porque no iba a pagar 1140 de irpf. Aparte hay mas exenciones: comunidad, ibi, seguro, devaluación de la vivienda, etc.

#5

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

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Juan Lackland

02/08/21 11:56

Bueno, se trataba de un ejemplo. De todas formas, no siempre hay esa exención del 60%.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#6

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

Nuevo

04/08/23 23:55

Una pregunta tienes que devolver además lo ingresado por el alquiler?

#7

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

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Juan Lackland

05/08/23 10:36

Lo ingresado por el alquiler no se devuelve puesto que te lo ha pagado el arrendatario que no tiene nada que ver con Hacienda.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#8

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

Juandos21

05/08/23 10:38

Creo recordar que una posible sanción era no poder deducirte ese 60%

#9

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

Enasua

05/08/23 12:40

No es una sanción. La Ley dice que esa reducción se aplica sobre los rendimientos positivos declarados por el contribuyente. Si no declara rendimientos, y es Hacienda la que tiene que regularizar la situación, no hay reducción del 60% porque no hay rendimiento declarado por el contribuyente. Si declara un rendimiento negativo y resulta que le descubren que ha puesto gastos no deducibles y, el rendimiento, pasa a positivo, tampoco hay reducción porque el contribuyente no declaró rendimiento positivo.

#10

Re: Cuál es la Base Imponible de la Sanción por no declarar alquiler de vivienda

Juandos21

05/08/23 14:07

Perfecto gracias por la aclaración