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Título de propiedad - Herencia

9 respuestas
Título de propiedad - Herencia
Título de propiedad - Herencia
#1

Título de propiedad - Herencia

Buenas tardes.
Después de la aceptación de herencia y declaración de herederos, como hacer para disponer del título de propiedad de un inmueble concreto a mi nombre?
Un saludo
#2

Re: Título de propiedad - Herencia

Hay que hacer partición y adjudicación ¿O eres heredero único?

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Título de propiedad - Herencia

Buenas tardes, Juan
dos herederos, pero ya se hizo el reparto y cada uno tiene lo suyo desde el año 2006. Se pagaron lo impuestos correspondientes y ya, el IBI, Catastro ect viene a cada uno de los nombres. Hasta ahí todo bien, lo que ocurre es que el único documento existente es el propio de la herencia, cuando lo normal sería disponer del título de propietario.
Saludos y gracias
#6

Re: Título de propiedad - Herencia

Gracias.
A lo mejor no está inventado, pero me refería a un título en el que constara el inmueble y mis datos. Lo digo por aquello de que cuando tenga que enseñarlo a alguien, no se refleje el resto de los datos personales de terceros, que figuran en la herencia.
Otra cosa sería en caso de venta, donde el notario sí tendría que dar cuenta. 
Un saludo 
#7

Re: Título de propiedad - Herencia

Pide una Certificación Registral de Dominio y Cargas.
Es un documento público de plena eficacia frente a todos, y solo sale reflejada esa finca concreta.
#8

Re: Título de propiedad - Herencia

Como dice Cachilipox, pide al Registro de la Propiedad un certificado registral; o mas barato, una nota simple, que es lo que utiliza todo el mundo cuando se va a comprar un inmueble.
Pero que conste que el titulo es la escritura de herencia, esos son meros certificados o reflejos de la titularidad que se consiguió con la escritura.

Un saludo

#11

Re: Título de propiedad - Herencia

El "Certificado", en tanto que documento público firmado por funcionario público, da verdad de lo que contiene. Si bien no es "el título", contiene exactamente la misma información relevante al respecto, y despliega plenos efectos jurídicos.
Eso sí, tarda unos días y cuesta un dinero. 
Una nota simple dice lo mismo, con validez informativa, es mucho más barata y rápida.
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