Fiscalidad administrador vivienda de uso turístico

Hola,

Antes que nada, feliz 2019 a todos!! :)

Estoy acondicionando una vivienda para uso turístico (Airbnb). La vivienda es propiedad de un familiar que me deja explotarla sin coste por lo que soy yo quien está adquirendo mobiliarlo y quien va a recibir los ingresos. En el formulario de inscripción de mi ayuntamiento figura, por un lado, el propietario del inmueble y por otro lado quien lo va a gestionar y explotar que soy yo, junto a la firma de ambos. Las facturas van a ir a mi nombre. Mi pregunta es, a nivel de IRPF, quien va a tener que declarar estos ingresos? Sería preferible que lo hiciera yo porque, al fin y al cabo, soy quien se va a lucrar y a mi familiar no le interesa tener ingresos por temas fiscales.

Muchas gracias!!

Salvo que el propietario te traspase el derecho real de uso y disfrute, es a tu familiar a quien corresponde asignar, en primera instancia, los rendimientos del capital inmobiliarios generados por dicha propiedad.

Otra cosa es que tus honorarios como administrador sean a su vez un gasto deducible de dichos ingresos.

O que lo organizaseis como un subarriendo consentido. Tu familiar te cede, vía arriendo, la vivienda, y tú procedes a expotarla para el turismo vía subarriendo.

Pero salvo que exista traslación del derecho real, sí o sí corresponde imputar algún tipo de rendimiento al familiar propietario.