España
Pepe y Ana casados en gananciales hacen una vivienda que escrituran en 70.000 euros.
Pepe fallece y Ana en el impuesto de sucesiones valora la casa en 100.000 euros.
Unos meses más tarde Ana vende la casa por 150.000 euros.
Cual sería la ganancia para tributar ?
Ana solo tributaría por el 50% o por el 100% ?
Gracias por si alguien me contesta.
Si Ana vende el 100 %, tributa por el 100 %
Ana adquiere, originalmente, un 50 % por construcción, valor de su 50 % original 35.000
Ana adquiere, derivativamente, un 50 % por sucesión, valor de su 50 % derivativo 50.000
Por lo tanto, valor de adquisición para Ana (dos momentos diferentes), 85.000
Ganancia patrimonial 150.000 - 85.000 = 65.000
la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!
Segun estos datos : Gananciales.............. 70.000 ....... 35.000 cada conyuge
Fallecimiento ..... De Ana por Gananciales ... 35.000
De Herencia....................... 50.000 (Valorado toda en 100.000)
Venta por 150.000 .... Ganancia de la parte de Gananciales 75.000 - 35.000 = 40.000
Ganancia de la Herencia................. 75.000 - 50.000 = 25.000
Saludos