Herencia, donacion o cesion por alimentos de tios a sobrinos

En una herencia de tio-sobrino de 150.000 euros (que será mas, porque el valor fiscal será superior al catastral casi seguro), si lo recibe todo uno paga, 32.730 euros, si son tres, 6.604 cada uno.

Lo de la cesión por alimentos es un tanto mas complicado, si tengo un rato, lo miro

Me interesa mucho una aclaracion acerca de la cesion por alimentos, como se calcula el gasto y que tramites hay que hacer. De hecho mi tio vive en mi casa desde hace mas de 10 años y quizas esto sea un dato a favor. Muchas gracias de nuevo

Esta es la normativa, se hace en escritura pública y tributa por TPO:

T.P.O. Constitución de pensiones

Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Artículo 8. SUJETO PASIVO

Estará obligado al pago del Impuesto a título de contribuyente, y cualesquiera que sean las estipulaciones establecidas por las partes en contrario:

• g) En la constitución de pensiones, el pensionista.

Artículo 10. BASE IMPONIBLE

1. La base imponible está constituida por el valor real del bien transmitido o del derecho que se constituya o ceda. Únicamente serán deducibles las cargas que disminuyan el valor real de los bienes, pero no las deudas aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca.

2. En particular, serán de aplicación las normas contenidas en los apartados siguientes:

• f) La base imponible de las pensiones se obtendrá capitalizándolas al interés básico del Banco de España y tomando del capital resultante aquella parte que, según las reglas establecidas para valorar los usufructos, corresponda a la edad del pensionista, si la pensión es vitalicia, o a la duración de la pensión si es temporal. Cuando el importe de la pensión no se cuantifique en unidades monetarias, la base imponible se obtendrá capitalizando el importe anual del salario mínimo interprofesional.

Artículo 14. DONACIÓN ADICIONAL

• 6. Cuando en las cesiones de bienes a cambio de pensiones vitalicias o temporales, la base imponible a efectos de la cesión sea superior en más del 20 por 100 y en 2.000.000 de pesetas a la de la pensión, la liquidación a cargo del cesionario de los bienes se girará por el valor en que ambas bases coincidan y por la diferencia se le practicará otra por el concepto de donación.

Muchas gracias leopol72. Para el caso de la herencia he mirado el calculo del valor fiscal en la pagina de la Junta y para mi pueblo (Jabugo en Huelva) sale un valor fiscal de 213.000 euros. Supongo que habra que aplicar un coeficiente parecido a las cantidades que contesto para el caso de 1 o 3 sobrinos. Gracias.

Para el caso de la cesion por alimentos he mirado la legislacion que mandó y confieso que soy incapaz de entenderla y mucho menos calcular un valor. ¿podría o podrian darme un valor de los gastos aproximados para este tipo de transferencia?

De nuevo gracias.

Con 213.000 de herencia mas ajuar, sale 54.098 de impuesto para uno, y 11.066 para cada uno si son tres.

Para calcular lo de la pensión necesito la edad del pensionista (el que recibe los alimentos)

También hay que valorar la pensión mensual que recibiría, si no se hace, se toma el salario mínimo interprofesional como base.

Hola de nuevo. Cumple 88 años el proximo mes.

Una ultima pregunta, si por donaciones se tributa el 8% del valor, ¿no seria esta la opcion mas barata?.

Muchas gracias por todo su tiempo y espero no haber molestado mucho.

Un saludo a todos.

Tomando ese valor del piso 213.000, la pensión como el SMI anual (707,60) y considerando la edad del pensionista, sale un valor de la base imponible de la pensión de 28.304, al 1% (depende la CA), se pagan 283,04 de impuesto de TPO, pero, como la diferencia entre lo que recibes (el piso) y lo que pagas (la pensión), es mas de un 20%, la diferencia (184.696 euros), se considera donación recibida, y tributa como tal.

Si fuera un sobrino, pagaría 45.087 euros de impuesto de donaciones

Si fueran tres, 10.278 cada uno.

Como ves, se ahorra algo haciéndolo así ya que parte de la operación tributa a tipo mas reducido, pero no tanto como parece en principio.

Por donaciones no se tributa al 8%, el impuesto es progresivo, depende del importe recibido y del grado de parentesco. En este caso de recibir uno 184.696 euros, tributa al 24 y pico %.

No hay mas preguntas ;)

Le estamos todos muy agradecidos y espero que sirva el ejemplo para muchas personas.

Un saludo y un fuerte abrazo.

Buenos dias,me interesa una aclaración sobre una donacion de vivienda a cambio de comida,en 2013 recibí un estudio en valor de 28.000 euros a cambio de comida y cuidados de una persona mayor,he pagado unos 4000 euros de impuestos,pero tengo una duda,hay que pagar algo mas o no???gracias