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Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.

47 respuestas
Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.
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Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.
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#46

Re: Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.

La Recicladora

Si.
Esta amortización se aplica a la casa alquilada.
De tu casa propia no la declaras y si tienes una segunda vivienda pagas a hacienda un tanto % del valor catastral dependiendo si está revisado o no, pero bo te puedes deducir de nada.

Solo te deduce del alquiler y cuando vendes la casa.

#47

Re: Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.

La Recicladora

Si. 

La amortización es por la casa alquilada, pero dice HACIENDA, que esa amortización en el momento de la venta la tienes que poner como si hubieras ganado ese dinero. 

La amortización se resta del valor de adquisición, en el momento de la venta del piso, de todos los años que lo hayas alquilado.

#48

Re: Cálculo amortización vivienda alquilada. Ostros gastos fiscalmente deducibles.

franpaz
buenas ,para el 3% de amortización ,al  coste de adquisición de la vivienda alquilada se suman lo pagados con relación al préstamo hipotecario y a la compra venta??me refiero a minuta e impuestos ..
yo en el papeleo tengo asi:
pago minuta: compra venta con iva ; préstamo
pago impuestos: compra venta con iva ; préstamo 

además de  iva de las escrituras,  registro , honorarios y tasación ...que esos sí sé que se meten 
gracias
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