IRPF Venda inmueble por debajo de su valor catastral

El año pasado vendí un local por la mitad de su valor catastral adquirido por herencia en 2011 por un valor muy similar al que estableció a efectos de Impuesto de Sucesiones en escritura.

Ahora debo declarar la pérdida patrimonial en el IRPF. En principio la pérdida patrimonial se calcula como la diferencia entre el valor establecido a efecto de Sucesiones en 2011 i el valor de venda en 2016 (significativamente menor). ¿Es correcto o hay alguna afectación por el hecho que la venta de haya realizado por la mitad del valor catastral?

Gracias.

Echale un vistazo cuando puedas a este artículo, por si te puede servir de ayuda:

http://blogs.elconfidencial.com/vivienda/consultorio-inmobiliario/2015-05-26/que-implicaciones-fiscales-tiene-vender-una-casa-por-debajo-del-valor-catastral_854459/

Gracias, lo había visto y precisamente este artículo es el me ha creado dudas, pero en general habla de las obligaciones del comprador por ITP y del vendedor por plusvalías municipales (IIVTNU), mi duda va en el sentido del cálculo de la pérdida patrimonial en el IRPF.. entiendo que el hecho de vender por debajo del valor catastral no afecta al cálculo pero quería asegurarme.

Saludos

El efecto que tenga el comprador en su Impuesto Transmisiones como mayor valor dado por la Comunidad Autonoma, sera el mismo que tendra el vendedor en su calculo en la Plusvalia/Minusvalia en el IRPF.

No sera como referencia el Valor Catastral sino el Valor que cada Comunidad Autonoma tiene asignado a cada inmueble en su Comunidad y que en la Pagina Web de la Comunidad suele venir.

Sabes que en cuatro ejercicios posteriores puedes recibir requerimiento por la diferencia no declarada, y si quieres alegar tienes que recurrir a una Tasacion Pericial Contradictoria.

Saludos

@Lunatico ¿Entiendo que indicas que debo calcular la perdida patrimonial como la diferencia entre valor ITP y valor adquisición por herencia?

Concretamente mi caso es este:

Valor de venta: 100.000
Valor catastral en el momento de la venta: 190.000
Valor de adquisición en la escritura de herencia "a efectos Impuesto Sucesiones": 200.000
Valor calculado en el simulador en Hacienda de la Comunidad Autónoma a efectos ITP para 2017: 65.000
Valor calculado en el simulador en Hacienda de la Comunidad Autónoma a efectos IS para 2017: 50.000

¿como calculo exactamente la pérdida patrimonial?

Gracias.