España
buenas noches,
actualmente me desgravo por vivienda comprada en el año 2000. A final de año pagaré lo que queda de hipoteca. Podría cambiar mi vivienda habitual que es ésta y poner mi segunda vivienda, de la que aún me queda hipoteca 30 años?
Otra duda es que para pagar lo que me queda de hipoteca de esta primera vivienda utilizaré un dinero que me darán mis padres, tendría que declarar este dinero??
saludos,
Para poder deducirte por esta segunda vivienda como vivienda habitual, esta debe constituir efectivamente tu vivienda habitual, y debes poder demostrarlo.
Para poder deducir por una siguiente vivienda habitual habiendo deducido ya por una primera vivienda habitual, lo que lleves pagado en la segunda debe superar a lo que ya dedujiste por la primera. Si por ejemplo has ido deduciendo 8.000 €/año por la primera, durante 12 años, la siguiente vivienda solo podría ser deducible una vez hayas pagado por ella más de 108.000 €.
Para poder deducir a partir de 2013 por vivienda habitual, debes haber podido deducir por esa misma vivienda alguna cantidad con anterioridad.
En resumen, si puedes demostrar que de alguna manera la segunda vivienda constituye tu lugar de residencia habitual, y por ella has pagado ya más de lo que te habías deducido por la primera, y por tanto, ya podrías deducirte algo en la declaración correspondiente a 2012, podrás seguir deduciendo a futuro por ella.
la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!
Ante todo muchas gracias por tu pronta respuesta. Cómo puedo ver lo que me he deducido en estos 12 años por la primera vivienda, hay algún documento que pueda pedir en Hacienda? Y por otro lado, tendría que ver de esta segunda vivienda todo lo que he pagado en estos años, pero te refieres a la cuota total mensual de la hipoteca?
Qué complicado me resultan estos temas.
saludos,
En este foro hemos discutido, si la Agencia Tributaria certifica las cantidades que te has deducido por la adquisición de una vivienda anterior. Bajo mi modesta opinión, creo que debería hacerlo. Hay otros foreros que dicen que no lo hace ni tiene porqué hacerlo. Es el contribuyente que "tirando" de declaraciones ya presentadas calcular el importe (que en tu caso dices que son nada menos que 12 años).
Yo en tu lugar, iría a la oficina de la Agencia Tributaria y lo solicitaría con el impreso modelo 01. Si nos comentas como te ha resultado la gestión, particularmente te lo agradecería mucho y saldríamos de dudas.
Saludos.