Desgravación gastos conservación antes de alquilar

Cachipolix, de la lectura de la consulta del INFORMA 126459 que has mencionado, ¿no crees que la respuesta puede deberse a una interpretación de la pregunta en el sentido de considerar una vivienda que se arrienda sólo parte del año, es decir una vivienda que se alquila para veraneo o para temporadas, en vez de entender que se trate de una vivienda que se alquila durante todo el año, pero que ha estado alquilada en el año 2011 sólo una parte del tiempo?.
Si considero la pregunta según el primer supuesto, es razonable lo que indica la norma. Es decir, deducir sólo los gastos que se generen en el periodo en que se alquila.
Si considero la pregunta según el segundo supuesto, la respuesta no me parece razonable, porque la vivienda está en expectativa de alquiler y los gastos serían los mismos estuviera o no alquilada.

Perdón que vuelva con mis dudas. Partiendo de que pueda desgravar a futuro los gastos de conservación, veo un problema. Para poder introducir estos gastos en la casilla 73 de la declaración de 2011, necesito incluir este inmueble en la relación de inmuebles arrendados, cosa que entiendo que no es posible .

¿Y porque no va a ser posible?
La consulta vinculante, además de salvarte la deducibilidad pasada de gastos de reparación y conservación, también contienen otras cosas, que un inmueble puede estar en expectativa de arrendamiento, y que los gastos pueden ser recuperados si han sido declarados previamente.

La única manera de cumplir esto es introduciendo el inmueble en la relación de inmuebles arrendados.

Tengo la duda de la imputación de rentas, y de si debiera figurar como clave 3 arrendado y a disposición.

Yo creo que sí, que hay que marcar ambas opciones, ya que procede la imputación de rentas y, por supuesto, la de arrendado, aunque no lo esté, ya que si no no deja introducir los gastos para siguientes años. Nunca se me ha dado el caso, pero pienso que ha de ser así.

Lo haré de la forma que me decis: clave 3 "arrendado y a disposición" y reflejaré los gastos de conservación. Gracias por vuestra ayuda