en USA si el hipotecado deja de pagar la entidad prestataria se queda con la garantía real aportada, entienden que las tasadoras son profesionales.
en el sistema español, además de perder la casa, el deshuciado ha de seguir pagando una deuda cuando el tasador se equivoca.
Detesto a las víctimas que respetan a sus verdugos.
Detesto a las víctimas que respetan a sus verdugos.
creo que ahora toca la D,
Detesto a las víctimas que respetan a sus verdugos.
el tema es como funciona en españa .
Que raya la ilegalidad sino la traspasa .
por eso siempre estamos muy atras en la lista para hacer negocios etc .
Una cosa es no pagar las hipotecas dee otros y otera ponerse una venda .
2 noticias muy recientes .
bruno gómez acebo y marcos gómez acebo, dos sobrinos del rey, responderán ante el juez por cobrar unos honorarios de 1,5 millones de euros por la venta de una vivienda propiedad de su majestad y sus hermanas traspasada por 2,7 millones (total de la operación 4,2 millones de euros)
el chalet fue comprado por comercializadora peninsular de viviendas (cpv), una cooperativa en quiebra e intervenida judicialmente que estafó a más de 1.200 familias madrileñas. los encargados de recuperar el dinero de los estafados denuncian que esta comisión, del 55%, es desorbitada ya que en estas operaciones se suele cobrar un 5%, por lo que reclaman su devolución
la fiscalía de la sala civil del tribunal supremo ha exigido a la dirección general de registros y del notariado a dirigirse a todos los notarios y registradores para que devuelvan más de 400 millones de euros cobrados a clientes que cancelaron sus hipotecas
la fiscalía había suspendido las diligencias incoadas a instancias de la ocu mientras el tribunal supremo se pronunciaba sobre los recursos interpuestos por los colegios de notarios y registradores
una vez conocida la sentencia de 10 de octubre del alto tribunal, la fiscalía ha reabierto el caso. en su escrito, la fiscalía toma esta decisión “para cumplir lo dispuesto en el artículo 51.1 de la constitución española”, que establece que los poderes públicos garantizarán la defensa de los consumidores y usuarios, protegiendo, mediante procedimientos eficaces, la seguridad, la salud y los legítimos intereses económicos de los mismos
en septiembre del año pasado, un estudio de la ocu detectó cobros excesivos en las facturas analizadas para la cancelación de hipotecas. con estos datos, la organización de consumidores presentó una denuncia ante la Fiscalía del Tribunal Supremo para que investigara la conducta irregular de notarios y registradores
para la ocu, con la decisión de la fiscalía los notarios y registradores ya no tienen excusa para demorar la devolución de “todos los importes indebidamente cobrados a cientos de miles de consumidores"
según datos de la asociación, solo de las 372.042 cancelaciones de hipotecas sobre vivienda realizadas en 2010, notarios y registradores podrían haber cobrado de forma indebida a sus clientes hasta 93 millones de euros sólo en un año
saludos
La desigualdad importa aunque aún no lo sepas
No es malo que no te den dinero si no tienes posibilidades reales de pago, lo malo es que te lo den y al final, tras mucho pagar te embargue, te quedes sin casa y con deuda.
Las deudas se van a pagar de todas formas, porque ilegal o no, el codigo civil entraría a funcionar en su defecto y las deudas siguen siendo vinculantes, así que pagar hay que pagar, de todas formas.
Yo pretendía tratar la cuestión de fondo, sobre cómo se deberían regular las hipotecas:
-Por un lado es necesario que sean una garantía eficaz y que pueda ejecutarse con cierta celeridad, pues cuánto peor sea la garantía, más reacias serán las entidades a conceder el préstamo y en peores condiciones. A lo mejor influidos por noticias emocionales en la prensa decidimos que hay que mantener a toda costa a los deudores en la vivienda, pero eso implica necesariamente que estaremos dificultando y encareciendo el acceso a la vivienda para los futuros potenciales compradores, aunque lógicamente los intereses de estos son mucho más difíciles de presentar en términos emocionales.
-Por otro lado, deben respetarse los derechos del deudor.
Este es un debate a futuro, sobre la situación actual debería primar la seguridad jurídica. Si queremos aliviar la situación de los deudores, hagámoslo a través de los servicios sociales y pagando la factura correspondiente.
Un saludo
Si la normativa interna contraviene el Derecho comunitario y ha de adecuarse, como da a entender el informe, a las disposiciones de una Directiva que infringe, habrá que modificar la legislación interna y adecuarla a lo dispuesto en la Directiva. Esto, por puro sentido común, en ningún caso supone que se dejen de pagar las cuotas de las hipotecas ni que la seguridad jurídica esté en entredicho. Simplemente que la normativa interna de cada Estado miembro ha de someterse a los criterios de armonización del Derecho común de la Unión.
"¿Semos o no semos uropeos?"
Aquí está el enlace:
en españa se ofrecen hipotecas a tipo fijo del 6% mientras en francia están al 3,3%