Me voy a Lisboa

Dile al anfitrión que si le sirvo yo como sustituta, ;.)

Un abrazo, guapa.

Se porque dices que no y es loable y admirable!

¡Que buen post! ¡Felicidad y felicidades!

Un cordial saludo

Del libro “el juego del dinero“, de Robert Kiyosaki.

Básicamente la idea de invertir es tratar de encontrar donde poner nuestro dinero donde otras personas no lo están haciendo. Con esto vuelvo a mencionar la entrada que escribí hace un tiempo, “Finanzas de Lemmings” donde la mayoría de las personas invierten donde todos están invirtiendo. Usualmente cuando vemos que todo el mundo invierte en lo mismo, significa que en cualquier momento ese mercado caerá o que ya es bastante tarde para invertir también allí. Cuando una inversión se vuelve popular, deja de ser una buena inversión.

Por eso a continuación voy a mencionar las 7 formas que ofrece Robert Kiyosaki para buscar y encontrar buenas inversiones:

Manera 1: Recordar que las personas son Lemmings:

Una de las mejores formas de encontrar inversiones es esperar que los amateurs entren al mercado. Ellos siempre entran tarde y debido a esto crean un frenesí, comienzan a pagar demasiado sus inversiones y logran que los precios se vayan para arriba. Pero luego el mercado se desploma y allí es donde los verdaderos inversionistas entran al mercado para encontrar las mejores inversiones con los mejores precios.

Esto funciona para cualquier clase de activo, ya sean negocios, bienes raíces o activos en papel. Es por eso que usted debe tratar de ver donde están actuando los Lemmings y de esta forma cuando el mercado se desplome, descubrirá muchas opciones de inversión a precios muchos más bajos que los que Lemmings estaban invirtiendo.

Esta primer forma de encontrar excelentes inversiones lo lleva a seguir los siguiente consejos:

Los Lemmings llegan tarde y los verdaderos inversionistas temprano. Esto se aplica tanto en la compra como en la venta.
Es más fácil encontrar excelentes inversiones en un mercado malo que en uno bueno.
Cuando loes mercados no andan bien los Lemmings llenos de miedo se escapan de allí, pero a su vez los inversionistas salen y se vuelven ricos.
Se puede hacer dinero cuando un mercado no anda bien, obviamente siendo cauteloso y evaluando su inversión.
Cuando los mercados andan bien, lo más difícil es no ser un Lemming. Pero cuando los mercados andan mal, lo más complicado es ser un buen inversionista.

Manera 2: Tragedia personal o calamidad

No creo que esta es la mejor forma de encontrar una inversión o mejor dicho no es con la que yo me sentiría a gusto debido a mi ética personal, ya que justamente se trata de obtener una buena inversión en base a algún problema ajeno.

Esto podría ser por ejemplo alguna persona que este muy endeudada y esté vendiendo una casa a un precio relativamente bajo. Si bien no es nuestro problema, siempre queda un grado de conciencia donde sabe que está teniendo una oportunidad en base a la desgracia ajena.

Pero esta forma no está excluida, debido a que puede ser una de las formas en que en algún momento encuentre una buena inversión. Pueden ser debido a deudas de otras personas, viajes inesperados, remates, etc.

Manera 3: Una recesión.

Una recesión es simplemente una contracción de la economía. Obviamente este hecho trae consigo problemas comerciales como personales, es aquí donde muchos comercios por ejemplo venden sus negocios y equipos en centavos de lo que realmente valieron. Baja a su vez el valor de las residencias, autos, barcos y muchos objetos que las personas ahora no pueden mantener.

Un ejemplo que se menciona en el libro “el juego del dinero” es un dueño de una.com, que durante la época de oro de su negocio se compró muchos juguetes, entre ellos lujosos autos, barcos, casas y demás. Sin embargo luego de la explosión de las .com, comenzó a vender todos sus bienes debido a que le era imposible ahora mantenerlos. El dueño de la empresa estaba contento de encontrar a gente que compre sus objetos para y los compradores estaban felices a su vez de encontrar objetos preciados a tan bajo valor, mucho inferior incluso que comprarlos al menudeo.

Manera 4: Cambios técnicos, políticos y culturales.

A lo largo de la historia de la humanidad existieron y se realizaron diversos cambios que permitieron a muchas personas encontrar oportunidades para salir adelante. Estos cambios pueden ser desde cambios políticos donde encontremos nuevas metodologías para invertir, hasta cambios en las leyes que abran nuevos caminos.

Aquí no hay mucho que explicar y los ejemplos podrían ser incontables, pero tomando un ejemplo pongamos a Argentina antes de su crísis. Si muchas personas hubiesen sabido que el peso argentino dejaría de ser igual al dólar (¿Lo fue realmente?) hubiesen comenzado a comprar o dólares u objetos caros, para venderlos luego y conseguir una gran ventaja.

Manera 5: El ciclo 20-15-5

Este ciclo que le enseño su padre rico a Robert Kiyosaki dice lo siguiente:

“El mercado bursátil domina el mercado de inversiones durante un periodo de 20 años. Tan pronto como llegue el año número 20, aumenta la posibilidad de un desplome. Después de este desplome, el mercado bursátil tiende a permanecer abajo durante 10 años. Durante los 10 años que el mercado bursátil está abajo, productos como el oro, la plata, petróleo y las propiedades dominan el mundo de las inversiones. Finalmente cada 5 años se presenta algún tipo de desastre mayúsculo.”

Si bien no es tener la “bola de cristal” sobre el futuro y el destino de la vida, esta regla tiende a manifestarse bastante bien. Nuevamente no se trata de que usted posea la habilidad de adivinar el futuro, sino que esté atento a los periodos y los cambios que pueden producirse. Así que el consejo que le doy en esta parte es que no confíe plenamente en el ciclo 20-10-5, pero si que las inversiones tienden a moverse en ciclos y usted debe saber aproximadamente en que ciclo está. Pueden ser algunos años más o algunos años menos, pero este ciclo tienden a verse en las inversiones.

Manera 6: Tener a un amigo dentro del negocio.

Seguramente usted sepa que las mejores inversiones no son anunciadas para la venta. En muchos de los casos las mejores inversiones son legal o ilegalmente vendidas a las personas enteradas a los mejores precios. Por eso la mejor manera de encontrar excelentes inversiones es tener amigos o conocidos en el mercado (¿Le dice algo la palabra Networking?) que nos pongan al tanto de las novedades.

Así que esta regla no se limita a algún tipo de relación especial con un cierto tipo de personas. Aquí usted deberá comenzar a tejer su red de contactos y fortalecer esos lazos con el fin de encontrar oportunidades excelentes.

Manera 7: Pagar más dinero

Unos de los ejemplos que se mencionan en el libro es cuando se reúne una persona con Robert Kiyosaki y su esposa Kim con el objetivo de comprar una de sus propiedades. Al preguntarle a ellos el precio de la propiedad ellos le dijeron que contaría unos 2.5 millones de dólares. Ante esta respuesta el comprador pidió bajar el precio a 1.9 millones de dólares. Allí dieron por terminada la charla y se quedaron con su casa.

Hablaré de este tema más adelante pero siempre hay que tratar de ver el negocio y no el objeto en sí. Con esto voy a la explicación de por qué Robert y Kim, exigían ese precio tan elevado y no querían bajarlo. Exigían ese precio porque ellos veían el negocio que el comprador no veía, ellos no tenían en su poder un simple terreno y un motel, sino que poseían un motel que tirarían abajo para construir un complejo hotelero que les generaría un enorme caudal de flujo de efectivo y por un valor de más de 4 millones de dólares.

Por eso en temas de inversión y generación de riqueza no trate de regatear. Existen formas de negociar, pero el regateo no es una de ellas debido a que si regatea con la persona equivocada, lo tomará como un insulto. Intenté imaginase el ejemplo anterior siendo usted el comprador.

¿Exigiría regatear una venta de un futuro terreno con valor de más 4 millones, cuando se lo están dejando a 2.5 millones de dólares?

Entonces intente ver el negocio de las cosas y no regatear tanto, pague más cuando detecte una buena inversión.

Así que estas son las 7 formas de encontrar excelentes inversiones que nos comenta Robert Kiyosaki en su libro “el juego del dinero“. De más está decir que cualquier duda que tenga con respecto a las mismas no dude en postear en el blog. Como le mencioné varias veces la idea del blog es que aumente su Inteligencia Financiera y no sus dudas.

Un saludo cordial

¡Sed felices!

Fuente:

Miguel Furque. Negocios inteligentes.

La Mejor Inversión
No se trata de propiedades, bonos, ni de acciones de moda, ni de petróleo, oro, derivados ni divisas, se trata de la mejor inversión del mundo que esta disponible en el mercado, ya que ofrece una rentabilidad que va desde el 15% hasta el 50% anual dependiendo de las circunstancias, tiene cero riesgo, está abierta a los ricos y a los pobres por igual y no se requieren sofisticados conocimientos financieros para poder acceder a ella.

La primera y más rentable inversión de todas es siempre pagar las deudas ocasionadas por consumo o tratar de no contraerlas en el mejor de los casos.

Normalmente las personas no consideran reducir los pasivos como una forma de inversión. Porque en definitiva, el dinero utilizado para este propósito, no genera rendimiento alguno.

Pero la verdad es muy diferente. Imaginemos el caso de una persona que tiene $5.000 disponibles y una deuda de tarjeta de crédito por el mismo monto. Si decide invertir ese dinero en un plazo fijo hoy, puede esperar una renta aproximada de entre el 10 y el 12% anual en los próximos meses que, en términos reales, se ubicaría en 0% (por la inflación). Puede invertir en bonos a tasas del 50% aproximadamente o bien tiene la opción de invertir en acciones que, aunque es arriesgado predecir el retorno con un mercado tan volátil y sin definición como el que estamos viendo hoy en día, se podría decir que el retorno podría ser del 30%, pero... la deuda de la tarjeta de crédito sigue ahí y, en promedio, estos créditos cobran una tasa de interés de 5% mensual, es decir, 60% anual. Entonces, si la mejor inversión puede dar entre un 30% - 50% anual, con todo el riesgo que implica y la deuda te cobra 60%....

Usar los ahorros para liquidar las deudas en realidad estaría dejando un beneficio, porque $5000 invertidos al 30%, en el mejor de los casos, estaría dejando $6500, pero la deuda de $5000 con una tasa del 60% nos estaría quitando $8000. Por eso, mejor que invertir el dinero es pagar las deudas con ese dinero porque a la larga se termina perdiendo. Lo mismo ocurre con todos los créditos, ya sean hipotecarios o prendarios.

Terminar con las deudas de consumo es el mejor uso para el dinero en lo que respecta a las finanzas personales. Hay que pensar como las entidades bancarias, ¿cuanto es la renta que le dejan al inversor los plazos fijos y cuanto es lo que los bancos cobran por los prestamos? Es la diferencia de tasas con las que se quedan las entidades bancarias para mantener sus estructuras. Justamente esa diferencia de tasas es la que se pierde al tener dinero invertido y al mismo tiempo tener deudas.

Un saludo cordial

¡Sed felices!

Fuente: Poderdeldinero

La mejor inversión según los expertos

Inversiones rentablesEn este artículo te quiero compartir dónde recomiendan invertir los expertos para que generemos ingresos.

Primero debemos considerar qué entendemos por inversión. La definición que me parece más acertada de inversión es que es el empleo de un capital en algún tipo de actividad o negocio, con el objetivo de incrementarlo obteniendo "activos" (llámese dinero, tiempo, propiedades, calidad de vida, etc.). Si enfocamos este concepto en conseguir beneficios económicos, una inversión es depositar un capital cediendo un beneficio inmediato a cambio de una alta rentabilidad o de una ganancia mayor en un futuro.

Por otro lado, cuando me refiero a lo que recomiendan los "expertos" estoy hablando de personas de reconocido prestigio internacional por sus extraordinarios resultados en negocios e inversiones.

Criterios para considerar una buena inversión

Para tener en cuenta una buena inversión he tomado en consideración la información de diferentes fuentes sobre educación financiera y formación en negocios. En base a ella, he combinado los 4 criterios que considero más importantes.

En función del balance entre estos 4 conceptos podemos definir si una inversión es buena o no, y consideramos que es mejor cuando:

- El importe de la inversión es relativamente bajo.

- Los gastos de mantenimiento son también relativamente bajos o nulos.

- El beneficio que genera es proporcionalmente alto.

- El plazo de tiempo en el que se generan los beneficios es razonablemente corto.

Quiero que se entienda que todas las variables están relacionadas entre sí. Evidentemente, si tenemos una inversión de mucho capital, esperamos un beneficio neto muy alto, pero en inversiones más bajas, el beneficio neto és menor.

Pero claro, es relativamente fácil analizar si una inversión es buena en base a estas variables cuando ésta ya ha finalizado. La dificultad reside en detectar el mejor balance entre estos 4 criterios antes de tomar la decisión de invertir sin conocer los beneficios futuros (si los hay) y el tiempo en que se generarán.

La mejor inversión según diferentes expertos

Para definir la mejor inversión. he considerado algunos de los expertos internacionales más reconocidos por sus resultados en diferentes tipos de inversión. Personas como Robert Kiyosaki, Warren Buffet, Bill Gates, Mike Maloney, Eben Pagan o Mike Dillard. Cada uno de ellos tiene su tipo de inversión preferida y que recomienda como la más óptima para generar ingresos.

Vamos a ver las inversiones que recomiendan los expertos que he mencionado:

– Robert Kiyosaki recomienda, en primer lugar, desarrollar un negocio tradicional, y posteriormente, las inversiones inmobiliarias (en función del momento económico del país).

- Warren Buffet prioriza las inversiones bursátiles.

- Bill Gates apuesta por las inversiones en las nuevas tecnologías de la información y la comunicación y en las energías limpias.

- Mike Maloney incentiva la inversión en oro y plata.

- Eben Pagan considera los negocios en internet como una gran inversión.

- Mike Dillard recomienda los negocios de network marketing.

alternativas inversionY estarás pensando… "¡buff, pero cuántas alternativas para invertir que hay!" Cada uno de ellos es experto en su materia y ha tenido resultados económicos extraordinarios, pero cada uno se dedica a un tipo de inversión diferente.

Entonces, ¿cuál es la mejor inversión?

La mejor inversión en la que coinciden los expertos

Ante tantas alternativas de inversión, mi mejor consejo es que tú debes encontrar TU mejor inversión en cada momento.

Y sólo hay un camino para encontrar la inversión que mejor se adapte a tí, a tu modo de pensar, a tus valores, y además al momento económico en concreto: formarse. Así es, cuando uno aprende sobre cómo emprender y crear un negocio, mejora su educacion financiera, adquiere conocimientos sobre el mercado, y además se actualiza contínuamente, es cuando puede escojer la mejor inversión para él y en el momento económico que esté viviendo. La verdad es que en este punto, todos los expertos en inversiones están de acuerdo: la mejor inversión es formarse para después poder decidir por uno mismo.

Aprender para decidir inversiones rentablesTal vez te hayas sentido decepcionado con la respuesta al titular de este artículo. Tal vez pienses que, con un título tan llamativo como "La mejor inversión según los expertos" te iba a mostrar la piedra filosofal, tu camino hacia la libertad financiera. Pero la verdad es que no hay un solo camino hacia la libertad financiera, donde generes ingresos con un negocio propio o una inversión. No existe una inversión estrella, sino un camino de formación constante que te hará llegar a tu inversión estrella en cada momento de la historia y de tu vida.

Sabias palabras de personas con éxito

Joichi Ito Director MITEn este punto quiero transmitirte unas sabias palabras que dijo Joichi Ito en una entrevista reciente. Él es Director del Media Lab del MIT (Massachusetts Institute of Technology) y cofundador de empresas como Twitter o Flickr. Es curioso que el carecer de títulos académicos le propicia uno de sus mejores puntos fueres, porque esto le dá mayor independencia como emprendedor.

Ante la pregunta clave sobre dónde hay que invertir, Joichi Ito responde:

"Ni bolsa ni propiedades. Ni casas ni coches. ¡Invierta en sí mismo, en aprender! No hablo de conseguir un título, sino de aprender y conectarse a una red de creadores inteligentes. La inversión en conocimiento no se la puede llevar ninguna crisis. Quienes ahora están mejor son quienes en su día invirtieron en saber y no sólo en especular. [...]. Aprender es la mejor inversión… ¡y no paga impuestos!"

Considero que estas palabras son fruto de una excelente reflexión. Además, el mismo Joichi Ito refuerza esta idea explicando el motivo principal para ello:

"Como el mundo cambia cada vez más deprisa, es más rentable invertir en ideas y habilidades para adaptarse que en propiedades."

Como guinda del pastel, quiero transmitirte dos frases célebres de grandes emprendedores y formadores de la historia de los negocios y las inversiones:

"El conocimiento es la nueva moneda."

Robert Kiyosaki.

"Vacía tus bolsillos en tu mente, que tu mente luego te llenará los bolsillos."

Benjamin Franklin.

¡Gracias, expertos, por mostrarnos el camino! No dejes de aprender nunca y si combinas este hábito con el tomar decisiones de forma estratégica y posteriromente tomar acción, tienes el éxito asegurado.

Un saludo cordial

¡Sed felices!

Bet Paré

Fuente: generaringresos

Os dejo el día de los inocentes con estos tres magníficos artículos.

Un saludo cordial

¡Sed felices!

¿Todavía no?
Un beso

Jajjaaaa, no me seas impaciente. Mira mi nueva firma...

Todavía no, me faltan un par de detalles.

Por cierto, ¿recuerdas dónde tengo el post de los 10 consejos de inversión? Es uno de los detalles, ;-)

Otro

¡Sed felices!