Hipoteca

Hola ,buenas tardes nuevecito en rankia.he visto algunas respuestas para mi pregunta ,pero algo no me queda claro .

Actualmente pago un dividendo ,y me quedan como 10mm.por pagar.deseo generar liquidez para otros proyectos.

¿Puedo hipotecar mi depto,y con esa liquidez puedo pagar lo que resta de la primera hipoteca ?

Al quedar pagado puedo arrendarlo ?

Gracias .