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Pues alguien no se ha enterado o ha sido la actora que tiene otra hipo posterior.

Por otro lado, no sé si la has visto, pero hoy ha habido un licitador que se ha "extraviado" y ofrecido: 1.811.111 € y yo le hubiera propuesto 30 propiedades por ese precio en el mismo municipio.
Hay gente que no escarmienta.

Saludos.

Muchas gracias por la respuesta jalas y mfmelo y además por explicarlo detalladamente.

Pediré un informe detallado de la deuda por burofax y así comprobar de dónde viene la cuantía de esta, dado que me huele a que me quiere hacer pagar más del año en curso y los anteriores 3

Luego con la deuda que realmente tenga que afrontar consultaré con un abogado el reclamárselo al anterior propietario. Lo que me molesta es que el administrador podía haber intentado reclamar la deuda al anterior propietario ya que era una cantidad significativa y entonces hubiese tenido la carga registrada y podría haberse cogido del sobrante (en definitiva hacer su trabajo)

Nuevamente gracias

Respecto a lo que dices de no haberlo hecho (la reclamación e inscripción en RP) como Jaglas lo ha explicado de forma tan extensa y acertada pues no me voy a repetir, ellos de todas formas van a cobrar.

Saludos.

Igual no me he explicado adecuadamente, lo de la LAJ es una opción que probablemente no haga, simplemente por que no le de la gana, por remordimientos de conciencia, etc.., es lo mismo que he explicado con la C.P., todos muy buenos, muy buenos, hasta que les tocan a ellos el bolsillo. Pues la LAJ igual, siempre tratando de hacer donaciones con el dinero de terceros.

Yo si tengo un derecho, no tengo por que renunciar a él. La deuda es del anterior propietario, que es el deudor real, si puedo se la reclamo y lo único que hago es aconsejar a reasd como me aconsejaron a mí, "hijo mio, escucha bien lo que te dice tu madre, no te metas entre abogados y Jueces, porque siempre oí, que perdiendo se gana"

Puedes obtener una sentencia favorable, pero de nada te servirá si el condenado es insolvente. Será un papel para enmarcar o guardar en un cajón para que críe polvo.

Más claro el agua, si tienes por donde pillarle, adelante, si nó, ir para ná es tontería.

Espero no haberme extendido mucho, jaja...

Saludos, mfmelo

¡¡A que te cuento una batallita de CCPP!!
No, no....
Vale, pero no sabría por cual empezar, son muchas.
El problema principal que he tenido siempre es que me urge la venta y ellos juegan con eso.

Te iba a contar una pero, lo dicho: no, no.

Saludos.

Hay una cosa que no me gusta contar y que hago en mis visitas a las viviendas y es coger todo lo que hay en el buzón, me parece que es ilegal, pero yo lo hago para que no se note que la vivienda está vacía y es que no paran de poner propaganda los de los supermercados. Ahí encuentro una cantidad de información muy buena, la cual no leo por supuesto, pero en los buzones hay cantidad de información sobre la finca y los que viven en la vivienda.

Esta semana me he adjudicado una vivienda y ya sé como está de IBIs y CCPP y sólo he hecho mirar el buzón, no he cogido nada, sólo he mirado el buzón y él me ha hablado y con su testimonio en su momento les diré a la CCPP y ayuntamiento lo que les voy a pagar.

Saludos y ¡¡como miro por los demás!!.

Por. Cierto que me dices de la Subasta SUB-JA-2017-60524... Han dado más de un millón de euros por un piso que no vale más de 33k....Estaba interesado en el inmueble pero tras saber el precio real al que se había vendido uno igual hace dos meses, 33k, lo descarte porque sabía que mínimo se iba a ir a 16k y tras sumarle gastos y demás y teniendo en cuenta la investigación que hice del inmueble y que estaba todo levantado por obras que dejaron a medio hacer pues no había rentabilidad.... En fin no entiendo como se equivoca la gente tanto con tres veces que hay que confirmar la puja...

Ya te lo había comentado.
No sé a que se debe hacer eso, pero.............hay gente pá tó y esta/e ha perdido +-.1.700 €, o no, ¿qué sabe nadie?

Pues ayer estuve a punto de cometer un error grave y es el siguiente:
Participas en varias subastas y con las prisas ofreces en una de ellas lo que pensabas dar en otra. Pues no es la primera vez que me pasa, así que creo dos cosas o que estoy ya torpe (es así) o que le pasa a todo el mundo que lleva varias al mismo tiempo. Me dí cuenta antes de pujar, pero ya había hecho retención y en esa subasta ya no había nada que hacer, así que sólo me perjudica un apunte bancario más.

Las subastas las carga el diablo y los equívocos se los lleva el subastero avaro.

Saludos.

Hay buzones que se resisten, yo llevo unas pinzas de barbacoa para hacer las investigaciones

Que descojone :-) Esta me la apunto que estoy gordo y no me cabe la mano adecuadamente.

Si te coge algún vecino bicheando el buzón siempre puedes decir que eres el nuevo propietario y se te han caído las llaves dentro del buzón... Jejeje

Jo, no sé como seran esas pinzas, pero en buzones de fondo horizontal, me da que no pillas ni una. Es mejor llevar un boli bick, ponerlo entre los cuatro dedos con la punta hacia delante y manipular hasta conseguir lo deseado. Digo lo del bick, por que si no eres muy habil seguro que lo dejas en el buzón.

Saludos,

Y yo pensando que era el único que le preguntaba al buzón y la mayoría de los subasteros cogen lo que no es suyo, incluso antes de hacerse con la propiedad y es que estos subasteros no tienen remedio: es una adición por los bienes ajenos.
Yo no cojo nada del buzón, sólo le pregunto y él me contesta.
Parece que soy el único honrado del grupo.

Saludos.

No eches cuenta, llévate unos alicates o tenacillas y sino puedes coger la correspondencia te cargas la cerraudra, es muy práctico. Si te ve algún vecino le dices que se te cayo un billete de 100 €, pero que fue de casualidad, si se lo creé, entonces es que eres muy convincente y deberías dedicarte a vender lo que sea.

Otra fórmula es una aspiradora, si te coge el vecino le dices que estás limpiando y como es verdad, pues no tendrás que convencerle, además le dices que de camino le vas a limpiar el suyo también y verás que contento se queda.

Échale imaginación. Tengo otras fórmulas pero no las digo porque no me da la gana, pero lo insinúo, llévate la pieza contigo si se resiste y si te ve el vecino le dices que lo estás cambiando de sitio.

Saludos y hay solución para todo.

Oye, que a mí se me olvidaron las llaves del buzón de casa y como me urgía recoger mi correspondencia, probe ese metodo y me dió buen resultado.

Pero nadie pobra, podra, probar lo contrario. (Mariano Rajoy)

Saludos,

Para compensar el mensaje sobre zapatos de mujer de mfmelo, aquí tenemos un vestuario masculino completo para varios años:

https://www2.agenciatributaria.gob.es/wcl2/SOLexterno/pages/adjudicacionDirectaBienes.faces?idLiclote=107421

Firmas? Pfff, vaya imaginación conspiranoica más creativa...

...

yo me pido el 2,22€!!

Jaaaaaaaajajajja, me parto con toda esta conversación de los buzones.

Y yo pensando que era la única que miraba el correo.
..La diferencia es que yo las volvía a dejar dentro, por motivos éticos (vaya forma de hacer el pringao entonces!).

Pues el problema que yo me encontraba era el contrario: NO cómo sacar las cartas, SINO cómo cerrar los buzones que están abiertos, para simular que hay gente viviendo.
Cada loco con su tema...

Para dejar el buzón cerrado que está abierto lo mejor es un chicle masticado de varios días, lo pones en la pestaño con una trozo de papel y ese buzón ya no se abrirá más.
Pero si lo que quieres es fastidiar de verdad y que nadia más lo habra, compra resina epoxi, es un pegamento de dos componentes que cuando los amasas juntos se vuelven como el acero, se llama soldadura en frío, yo lo uso mucho para las salidas de agua y tapar grietas, no se le resiste nada, el buzón quedará para cambiarlo. El fastidio será si eres luego la adjudicataria, entonces te vas a reir de ti misma.

Para que parezca que hay vandalismo en el bloque y baje el precio de oferta de los demás licitadores lo aconsejable es meterle fuego al buzón una vez hayamos sacado la información y de camino y aprovechando la gasolina chamuscamos un poco la puerta de entrada de la vivienda a subastar.

No doy mas ideas que después me cogen los secretos.

Saludos.