Ya es oficial: se avalará hasta el 20% de la hipoteca a los jóvenes y familias que más lo necesiten

Hoy se ha hecho oficial la medida que anunció Pedro Sánchez el pasado domingo: un aval de hasta el 20% de la hipoteca para jóvenes y familias vulnerables. La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha confirma en la rueda de prensa del Consejo de Ministros la aprobación de la medida.

En qué consiste la nueva ayuda

Como ya anunció hace tan solo unos días Pedro Sánchez, la medida consiste en una línea de avales del ICO que cubrirá hasta el 20% de la hipoteca para personas de hasta 35 años y familias con menores a su cargo. Aunque se puede incrementar un 5% , si la vivienda dispone de una "calificación energética mínima". Además, no tiene coste para el solicitante y se puede demandar hasta el 31 de diciembre del 2025. No obstante, se baraja la posibilidad de que se pueda prolongar en más años.

Quién puede acceder al aval del 20% para hipotecas

Tal y como ha comentado Raquel Sánchez, se trata de una ayuda para aquellas personas que "tienen solvencia y capacidad financiera para poder comprar una vivienda, pero no disponen de ahorro necesario". Con ello se pretende que el ahorro no sea un impedimento para poder acceder a la vivienda, a través de las líneas ICO de avales.
La ayuda va dirigida a jóvenes que sean menores de 35 años y a las familias con hijos a cargo. Pero, ¿qué requisitos hay que cumplir?

Requisitos para acceder aval del 20% para las hipotecas

La ministra Raquel Sánchez, también ha querido explicar los requisitos que se han de cumplir para acceder a estás ayudas, aunque ha adelantado que a lo largo de los días se irán dando más detalles al respecto.

Ingresos anuales máximos de 37.800 euros. Los ingresos de los solicitantes no han de superar el importe de 37.800 euros anuales. Es decir, han de ser un 4,5 %inferiores al IPREM ( Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
Ingresos anuales máximos para parejas de 75. 600 euros. Si se trata de parejas, que compran una vivienda la cantidad mínima de ingresos será el doble. Es decir, 75. 600 euros
Para las personas que tengan hijos a cargo, se aumentará un 0,5% más por cada hijo que tenga.
Mientras, que para las familias monoparentales el limite de ingresos será del 70% .

¿Provocará la nueva medida subida de precios de viviendas?

Tras la aprobación de está nueva medida, son muchos los expertos que opinan que esto puede llevar a que los precios de la vivienda en venta suban, como ya sucedió en Gran Bretaña, ya que algunos lo consideran una medida inflacionista.
No obstante, habrá que esperar para ver lo que sucederá en el transcurso del tiempo y según se oficialicen las ayudas.

De momento, como ha explicado la ministra Raquel Sánchez, el hecho de que todos puedan acceder a una vivienda digna "es una urgencia y necesita soluciones rápidas".

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