Participaciones del usuario Squall

Participaciones del usuario Squall - Hipotecas

Squall 25/01/20 22:56

Ha respondido al tema Hipoteca sin ser propietario. Es donacion?

Lo de la casilla lo había acabado de leer en un blog, pero vamos sabía que habían varias formulas para pagar lo mínimo. He vuelto a leer un poco para recordar lo que leí, y he encontrado que lo que quiero hacer se llama: Cesión grauita de vivienda. Y lo único que hay que pagar es la imputación de rentas inmobiliarias, que es el 2%.Pero vamos este no es mi gran problema. Sabía que iba a pagar 2% o parecido... El gran problema es que antes de que mi padre firme la hipoteca al 50%, me gustaría saber si alguien sabe dónde puedo buscar el artículo en el BOE de la comunidad valenciana, hacienda, etc referente a esta figura del titular de hipoteca sin ser propietario, y cómo justificarles, si es que hace falta, que la vivienda es mía y no es una donación. Cualquier cosa referente a esto que me pueda ayudar a aclararme, porque no tengo ni idea cómo buscar información fidedigna. O si alguien sabe de algún problema más que pueda surgir por hacer esto? Gracias

Squall 25/01/20 12:22

Ha respondido al tema Hipoteca sin ser propietario. Es donacion?

Es la única vía que ven posible para concederme la hipoteca.Debido a la nueva ley hipotecaria, me están rechazando muchos bancos por cobrar en otra moneda diferente al euro.La vivienda se la cederé a mi padre hasta que un día por desgracia llegue su hora.La hipoteca la pagaré yo al 100%. Que él conste en la hipoteca al 50%, es porque el banco "me obliga". Si no, no lo haría. (Y ya me han dicho en varios bancos, que tampoco quieren esa fórmula).Entonces, encima que dejo la vivienda a mi padre, quiero evitar que luego hacienda me diga que mi padre me está haciendo un regalo o una donación. Vamos, es que sería de traca...Mirando por internet nadie lo tiene claro si hacienda te hará pagar o no. Por sentido común, si te mandan una notificación, les puedes demostrar como tu dices, que los recibos van a mi cuenta bancaria., Y es la sugerencia que dan en las webs, pero no dan ninguna referencia al BOE o BOE de mi Comunidad. Por otra parte, mi padre va a pagar de mientras los impuestos de la vivienda. No se si esto podría entrar en conflicto.Alguien sabe en qué ley de la comunidad valenciana está regulada esta figura del "No propietario titular de una hipoteca"? No es un avalista, la figura del avalista es algo totalmente diferente.Ah y el tema de dejar la vivienda a mi padre a efectos fiscales sin tener en cuenta que tiene que constar como titular de la hipoteca es otro tema. No acarrea ningún coste adicional. En la declaración de hacienda tendré que marcar la casilla de que está arrendado a un familiar. Tendré que pagar lo mismo que si estuviera vacío, el 2% del valor catastral. Eso ya lo tengo claro. Gracias

Squall 23/01/20 22:08

Ha publicado el tema Hipoteca sin ser propietario. Es donacion?

Squall 10/08/19 19:56

Ha publicado el tema Pago de AJD, notario, registro... para residentes en extranjero en hipotecas y máximo LTV