Participaciones del usuario Squall - Hipotecas

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Squall 14/09/23 14:20

Ha respondido al tema Segunda hipoteca para primera vivienda, con trabajo estable y buen sueldo

Hace como 3 años hablé con alguien que trabajaba en un departamento de créditos y me dijo que podía ser un problema el tener 2 hipotecas. Pero no me acuerdo muy bien el porqué me lo dijo. Yo estaba en una situación bastante diferente (Yo era no residente), así que me imagino que me habré liado un poco con la casuística.Y sinceramente, tiene sentido lo que dices. En las propias calculadoras de hipotecas de los bancos, quieren saber cuantos créditos (préstamos/hipotecas/etc) tienes, para calcular si te lo puedes permitir. Gracias por tu ayuda

Squall 13/09/23 09:06

Ha respondido al tema Excesivo cobro notaria por plaza de parking

¿Seguro que le van a cobrar 1900 euros? De esa factura, hay que descontar los impuestos (ITP) y el registro de la propiedad.Me parece que le van a cobrar 150 euros por gestionar ellos el pago del ITP y el registro de la propiedad. Esto lo puede hacer tu padre él mismo, es muy fácil... El concepto de Derechos está claro, es el trabajo puro y duro de la notaría, 466€ creo que entraría dentro de lo normal. Aunque si lo comparas con la compra-venta de un piso, pues un poco caro si que es, pero ellos cobran por unos conceptos fijos y variables, por tanto... No lo veo descabellado. Lo que no entiendo es el concepto de Suplidos. Porque parece que el cobro del registro aparece 2 veces tanto en suplidos como en terceros - registro.

Squall 12/09/23 22:51

Ha publicado el tema Segunda hipoteca para primera vivienda, con trabajo estable y buen sueldo

Squall 23/07/23 21:52

Ha respondido al tema Hipoteca 100 más gastos

Pensaba que pedirían presupuestos de los mayores gastos como para la reforma del baño, cocina, etc. Bueno es saberlo, gracias!

Squall 22/07/23 15:14

Ha respondido al tema Hipoteca 100 más gastos

¿Qué razón diste al banco para que te concediera un préstamo personal? Porque el problema suele estar ahí... Piden pruebas de lo que quieres financiar.

Squall 29/06/23 08:45

Ha respondido al tema Hipoteca no residente. 2a vivienda en la costa

Mas bien 60% máximo, y 70% para muy pocos bancos.Prepárate para que te den ofertas mucho peores que las que da a residentes. Y además, te vas a encontrar con bancos que ni si quiera se van a plantear darte una hipoteca porque:-Eres no residente-Cobras en una moneda diferente al euro (BBVA por ejemplo)Y ya te preparado, en las oficinas te van a decir que sí, y cuando llegue al departamento de riesgos, te pueden decir que no te pueden ofrecer una hipoteca o que las condiciones son totalmente diferentes a las que te propusieron inicialmente.Mi consejo es que una vez contactes con el banco, lo primero tiene que ser preguntarles si aceptan a no residentes. Si no lo saben, que contacten con el departamento de riesgos.Además, te puedes ir olvidando de prácticamente todas (si no todas) las entidades que operan únicamente online.

Squall 26/05/23 22:26

Ha respondido al tema Mixta o fija - Hipotecas interés mixto

¿Quién te ha ofrecido esas condiciones? ¿Es con o sin bonificaciones? Imagino que será con bonificaciones, porque el interés es muy bueno...Yo personalmente iría a la mixta, sobre todo si puedes ahorrar y adelantar dinero en esos 5 años. Pero claro, todo depende de la estabilidad que tengas, porque como siga subiendo el euribor, y no consigas ahorrar nada, en 5 años te va a subir la hipoteca bastante.

Squall 24/05/23 14:37

Ha respondido al tema Residencia Fiscal

Hola Carlos, se que es un hilo muy antiguo, pero estoy en un caso muy similar... ¿Al final te pusieron alguna pega? Gracias

Squall 13/04/23 08:52

Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?

¿Que tu banco (OB) le obliga a la parte vendedora a utilizar su gestora para la cancelación de una hipoteca que no es de ellos?? ¡Vaya cara que tienen!¿De cuanto fue la gracia que tuvo que pagar la parte vendedora?

Squall 13/04/23 08:37

Ha respondido al tema Opinión sobre la vivienda en Madrid - Precio de la vivienda

Se llama capitalismo, que es con lo que se acuestan tus partidos favoritos. Viendo tu historial de mensajes, se ve que te tienen que pagar muy bien para soltar estas bobadas.