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Squall 08/11/23 16:46
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
¿Hay alguien que haya utilizado cheque para pagar al vendedor con una hipoteca de OpenBank?  ¿Cuanto le han cobrado? (el porcentaje) Gracias
Squall 01/11/23 23:17
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Muchas gracias Raquel!Ya les ha mandado la tasación, y parece que los de documentación le han dado el ok. Ahora queda que lo compruebe la gestoría. Y ya me mandarían la FEIN.Por cierto, les comenté que otro banco me hizo una oferta mejor, y me dijeron que no suelen hacer contraofertas. Pero si quiero intentarlo... Pueden mandarlo a revisión.A ver en qué queda todo esto, pero por fin puedo ver la luz al final de túnel jajaUn saludo
Squall 01/11/23 23:13
Ha respondido al tema Discrepancia en metros útiles entre catastro y registro. Tasación problemas? Con qué bancos?
Hola a todos,No entiendo muy bien lo que ha pasado... pero no han puesto absolutamente ninguna advertencia en la tasación. Osea, que ha salido totalmente limpia. Lo van a revisar en la gestoría, para ver si está todo correcto. Vamos, que ya estoy a nada de tener la FEIN.En cuanto tenga un poco más de tiempo, os daré algunos más detalles sobre lo que pone en la tasación sobre los metros, más que nada por si a alguien más el sirve, por si está con el mismo problema. Ya que no termino de entenderlo xDUn saludo
Squall 28/10/23 16:15
Ha respondido al tema ¿Alguna opinión sobre Hipoteca Openbank?
Gracias por la mención de que los otros bancos puedan aceptar la tasación iniciada por otro banco. Imagino que al final, si te quedas con otro banco, tendrías que pedir que cambien a quién va destinado (Siempre que la hagas pagado tú claro). Yo estoy mirando con varios bancos. Y he pedido la tasación con otro, ya que OB estaba tardando la vida en darme una contestación desde el departamento de riesgos. Y justo veo ahora que parece que he pasado el primer paso, porque me da la enhorabuena y me dice que el siguiente paso es entregar la nota simple (Ya la tienen), y la tasación. Así que les diré que tengo ya la tasación de otro banco, y veremos qué me dicen. Espero poder mejorar las condiciones, ya que las del otro banco son algo mejores.Y según lo que me digan, haré una visita por algún que otro banco. (Ya contacté con alguno más, pero son bastante lentos...)
Squall 28/10/23 15:53
Ha respondido al tema Discrepancia en metros útiles entre catastro y registro. Tasación problemas? Con qué bancos?
Gracias por la respuesta. Estaba bastante indeciso si hacer la tasación, pero con tu comentario sobre el BBVA, me has animado a hacerlo. Irán a realizar la tasación en unos días, así que ya os comentaré qué tal sale... 
Squall 22/10/23 00:45
Ha publicado el tema Discrepancia en metros útiles entre catastro y registro. Tasación problemas? Con qué bancos?
Squall 15/10/23 22:44
Ha publicado el tema Compra de vivienda a fondo de inversión (Activo de Sareb). Nota simple sin cambio de propietario.
Squall 14/10/23 16:35
Ha respondido al tema Contrato empresa nueva. Tiempo mínimo para bancos tiquismiquis (EVO, Coinc, OpenBank)
Hay novedades, he presentado alegación y al final si que me han dado el certificado. Ahora queda por saber si el departamento de riesgos tiene suficiente con esto. 
Squall 09/10/23 11:03
Ha respondido al tema Contrato empresa nueva. Tiempo mínimo para bancos tiquismiquis (EVO, Coinc, OpenBank)
Comenzamos con el periplo de burocracia... En el banco me piden un certificado de residencia fiscal. Y en la Agencia Tributaria me deniegan el certificado de residencia fiscal para este año 2023, porque aunque si que cumplo los criterios para ser residente fiscal (Haber vivido más de 183 días en España y tener pruebas), su normativa les impide emitir certificados para el presente año.Me huele a que el departamento de riesgos del banco me va a rechazar la operación.
Squall 15/09/23 17:43
Ha respondido al tema Consultorio de hipotecas: Te ayudamos con tus dudas
Hola @david-bartual-olmos   ,He visto un mensaje tuyo aquí:http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/5280725-compra-piso-para-alquilar-merece-pena-compraventa-vivienda?page=1#respuesta_5291287En concreto "es posible que si encuentras una oportunidad en tu ciudad el banco no te de esa segunda hipoteca para tu vivienda habitual", que está relacionado con una duda que he dejado en este hilo: https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/6030473-segunda-hipoteca-para-primera-vivienda-trabajo-estable-buen-sueldo y me ha preocupado un poco.¿Podrías ayudarme por favor? Por tu experiencia, ¿Soléis conseguir hipotecas como vivienda habitual (Con lo que a condiciones se refiere: 80%, el mejor interés disponible y el máximo plazo disponible), cuando el comprador ya tiene una primera hipoteca?El porcentaje de deuda no sería problema, porque estaría muy por debajo del 30%. Y el 80% tampoco, porque daría una entrada mucho mayor. Pero que me ofrezcan solo las condiciones de segunda vivienda si que me fastidiaría, porque los intereses pueden ser muy malos, y el plazo para pagar es mucho menor.Y realmente podría cancelar la hipoteca, y dar una entrada menor para la vivienda habitual. Pero prefiero evitar engorros, pagar cancelaciones anticipadas, etc.Y por cierto, ¿Qué es lo que tienen en cuenta los bancos en general, para considerar que la hipoteca sea de primera vivienda? Porque me he encontrado opiniones muy diversas... Gacias