Participaciones del usuario Squall - Hipotecas

Foro:

Squall 17/11/20 22:48

Ha respondido al tema Bancos que ofrecen 80/90% valor de tasación

Muchas gracias xescofet por la información!Me estoy poniendo de nuevo con este tema. Si alguno sabe de algún banco más que admita más porcentaje por tasación, que lo diga por favor 😁.

Squall 17/11/20 22:37

Ha respondido al tema Hipoteca al 100%

Hola Jabarrio, mas bien estaba interesado en saber si rechazó la oferta. He abierto un nuevo hilo donde entenderás el por qué de mi pregunta.

Squall 17/11/20 22:36

Ha publicado el tema Contrato con iahorro hipotecas

Squall 17/11/20 22:04

Ha respondido al tema Tiempo que servihabitat tarda en contestar una oferta

Hola todos, Las viviendas para las que habéis hecho oferta, estaban ya rebajadas? Estoy interesado en una y ya tiene una rebaja del 13%... Y quería hacerles una oferta extra de otro 5%. Que por cierto, yo diría que esta vivienda la vi con el precio aún mas rebajada, pero no me lo apunté en su momento... Gracias

Squall 17/11/20 21:53

Ha respondido al tema Hipoteca al 100%

Hola Pablo, al final que ocurrió con iahorro? Llegó a buen puerto? Llegaste a firmar el contrato que te mandaron? Y una vez recibistes las ofertas, te quedaste con alguna? Gracias!

Squall 21/10/20 01:19

Ha respondido al tema Bancos que ofrecen 80/90% valor de tasación

Gracias por contestar Esub1det!Precisamente Bankia es una de las que más me interesan.---------------------------------------------Finnco.Es estoy preguntando sobre el 80-90% de tasación para hacerme una idea, porque la verdad es que aún soy no residente (Aunque esto podría cambiar en unas semanas, y tendré bastante más tiempo para pasearme por los bancos), y me tocaría un porcentaje más bajo. Pero sabiendo cuales son las entidades que permiten un porcentaje de compra mayor que el de tasación, puedo contactar con ellas para averiguar si hacen lo mismo con los no residentes, pero obviamente con un menor porcentaje. Por ejemplo, Bankia da un 60% para los no residentes. Si me da un 60% para la tasación, y después de hacer la tasación... resulta que el valor de compra es del 80%, y me lo aceptan, pues me vendría genial. Aunque me huele que como mucho van a subir un 10%.------------------------------------------Sobre Jabarrio, estoy intrigado, pensaba que trabajaba como asesor de hipotecas o algo parecido, porque siempre está opinando o ayudando en los foros de hipotecas. Pero ahora resulta que también está interesado en obtener una hipoteca, o será una coña para probar a Finnco.Es?------------------------------------------Hay alguien más que me pueda informar sobre bancos que ofrezcan un porcentaje de compra mayor que el de tasación? (Si la tasación sale mayor que el valor de compra)Gracias!

Squall 21/10/20 01:05

Ha respondido al tema Qué pasa con una hipoteca después de una fusión bancaria?

Pero esto es únicamente respecto a las cuentas remuneradas que daban? O también hubo cambios de condiciones en las hipotecas?Esto me interesa saberlo mucho, porque bankia es uno de los bancos en los que estoy interesado...

Squall 11/10/20 23:13

Ha publicado el tema Bancos que ofrecen 80/90% valor de tasación

Squall 02/02/20 23:46

Ha respondido al tema Compra-venta, hipoteca y donación el mismo día. ¿Problemas?

Cuando dije que mis ahorros estarían por encima del 30% o sobre un 25%, me refería a que tendría que pedirle al banco algo menos del 70%, o el 75% en el caso de que aporte el 30% del depósito para la hipoteca de mi padre.

Squall 01/02/20 17:45

Ha respondido al tema Compra-venta, hipoteca y donación el mismo día. ¿Problemas?

Parece ser que la nueva ley hipotecaria también ha establecido muchos límites sobre este tipo de avalistas, cotitulares o eso es lo que me ha dicho el que me está llevando este tema. El tema es que los bancos que estaban interesados, al hacer la propuesta en firme, el programita no les deja seguir, a menos que vaya yo como propietario y copropietario principal al haber una desproporción muy grande entre mis ingresos y los de mi padre, así que descartamos cualquier opción de este tipo.Lo único me que queda, y al final vas a tener razón... es tragarme el 70% máximo de financiación. Bueno, en realidad encontré en este foro otro banco (My investor) con muy buenas condiciones, cumplo todos los requisitos (admiten residentes en el extranjero con moneda extranjera), salvo que la hipoteca mínima es de 100.000 euros. Una pena! Te cuento el por qué de mi insistencia por obtener la mayor financiación posible. Quiero comprarme mi propia vivienda en unos 2 años (Unos 155.000 euros) . Si aporto el 30% de la hipoteca de la vivienda de mi padre, mas impuestos y una cantidad bastante generosa en obras, mis ahorros en año y medio van a estar sobre el 25% de la futura vivienda. En vez de estar por encima del 30%.Quería conseguir buenas condiciones porque será una hipoteca bastante mas cara y el dinero a devolver en forma de intereses será mucho mayor.Pensaba que esta hipoteca iba a ser coser y cantar con mi sueldo pero vamos, el cobrar en otra moneda me ha fastidiado pero bien fastidiado. Esta vivienda era muy barata y una buena oportunidad para que mi padre dejara de alquilar. Y tampoco es que tarde mucho en ahorrar ese dinero... posiblemente 6 meses extra, pero ya estaba haciendo planes para volver.El tema ahora sería, si decido comprar mi primera vivienda en España, ya siendo residente en España y ya teniendo la hipoteca para la vivienda de mi padre, esta hipoteca se consideraría segunda vivienda o primera?Y luego otra es que, aunque consiga un buen sueldo en España, tendría que esperarme varios años a estar en la misma empresa para que me concedan la hipoteca? Tenía pensado ponerme de freelance y trabajar a distancia para empresas en el extranjero y esto también me lo va a trastocar...Me va a tocar que trabajar en España para cobrar en euros 😕. Son preguntas que hasta ahora no me había planteado porque ya lo tenía todo planificado, pero viendo lo difícil que está siendo (Con las condiciones que quería), necesito saberlo antes de dar el paso. Resumiendo, podría comprar esta vivienda a tocateja. El problema lo tengo con la segunda vivienda que va a ser mucho más cara, y me gustaría hacer la compra antes de que sigan subiendo los precios de Madrid o Barcelona (aún no he decidido donde iré), y evitar seguir mucho mâs tiempo pagando alquileres carísimos..