Participaciones del usuario Laurangel

Laurangel 22/08/12 09:37

Ha respondido al tema ¿Supresión desgravación vivienda con carácter retroactivo?

¿Plena, justa y necesaria? - Plena, no se que quieres decir - Justa, totalmente en desacuerdo, pues los que hemos comprado mientras existia la desgravación hemos pagado un 15% mas en el precio, que ha ido a manos de promotores e intermediarios pero que ahora no va a ser ellos quienes lo paguen, sino nosotros de nuevo, asi que de justa NADA. - Necesaria, depende, si se hubieran hecho bien las cosas probablemente no hubiera sido necesario ni esto ni otras muchas mas cosas, puestos a priorizar se me ocurren muchisimas cosas antes que esta, como redicir las infinitas duplicidades en el sistema administrativo-gubernamental (por no decir triplicidades o incluso palabros mas gruesos). Por supuesto que recortar las pensiones a los que ya han colaborado durante muchos años con sus impuestos y sus sacrificios es de una bajeza tal que el dia que lo hagan definitivamente se habrá venido abajo la sociedad. Pero desgraciadamente el que quiten la desgravación por la vivienda no va a asegurar nada, porque estamos simplemente en una dinamica de "salvese quien pueda" y no son medidas que tengan ningún efecto positivo ni a largo plazo ni a medio, son simplemente aguantar un mes mas sin el colapso total. Por supuesto que la desgravación es un error mayusculo en su propio origen, pero una vez se ponen unas reglas al juego, esta muy feo andarlas cambiando a cada ronda, es como cuando juegan a algun juego de mesa niños malcriados y siempre acaba mal la partida sin duda.

Ir a respuesta

Laurangel 17/08/12 09:44

Ha respondido al tema RENTA 2011

Bueno, a mi aun me pone que se está tramitando. pero la de mi mujer ya pone que ha sido comprobada, etc. etc. y que en los próximos dias se devolverá. Es una grata sorpresa que trabajen en agosto, yo también lo daba por perdido hasta por lo menos septiembre.

Ir a respuesta

Laurangel 17/08/12 08:53

Ha respondido al tema La supresión de la desgravación por vivienda en el 2013 afectará al precio de la misma ? qué pensáis ?

Al final todo se resume en estas dos posibilidades: - Los legisladores y gobernantes son gente honesta y tienen ideales que intentan aplicar a la sociedad, pero hay ciertos individuos que les superan siempre en astucia y terminan pervirtiendo lo que se creo con buena intención. - Los legisladores y gobernantes actuan de acuerdo con grupos poderosos y les sirven de "fachada" para justificar mas o menos con argumentos creibles la emisión de leyes y decretos para asegurar su posición predominante apaciguando a la población con medidas supuestamente sociales. En cualquiera de los dos casos el resultado es el mismo, por lo que el modelo actual jamas funcionará, si estamos en el caso 1 necesitamos legisladores mas astutos que los que después hacen las trampas, (además a mi modo de ver cuanto mas complicada es la legislación peor lo tiene la población honesta). O aceptamos que de humanidad solo tenemos la palabra y que esto es la selva y salvese quien pueda, pero abiertamente, sin tanto eufemismo. Concluyo, las desgravaciones para la vivienda, aparentemente debian servir para favorecer o incentivar que las personas destinaran parte del fruto de sus esfuerzos en adquirir vivienda como una forma de ahorro (no especulativa al ser solo para la vivienda habitual), pero lo que denominamos "el mercado" (que no es otra cosa que nuestro instinto de pasar por delante del projimo, de acaparar, de crecer, etc.) se encargo de pervertir la ayuda, trasladandose directamente al precio. ¿Tan ingenuos fueron los legisladores que no sabian que el precio de la vivienda, ha sido, es y será, siempre el máximo que las personas puedan pagar, sino en el propio precio, en los inbtereses, y que cualquier brecha o hueco que se genere en dicha máxima capacidad, rapidamente la ocupa el precio como si fuera un gas a presión? ¿Quien sabe? Ejemplos de esta conducta "humana" a miles, porque las sillitas para bebes en el coche, por ser obligatorias, multiplicaron su precio repentinamente, etc.

Ir a respuesta

Laurangel 09/08/12 09:45

Ha respondido al tema Impuestos a pagar por una herencia y donde

Para esa cifra, creo que lo mejor es que te pongas en manos de un profesional especializado en estos asuntos. De otra forma por ahorrarte 1000-2000 euros que te costará puedes perder muchisimo mas o estar con la inquietud de no saber si estás en paces con hacienda.

Ir a respuesta

Laurangel 07/08/12 11:56

Ha respondido al tema IRPH cajas

Retomo el hilo para transmitir novedades acerca del famoso indice IRS, que muy probablemente se utilice por parte de la banca como una alternativa al IRPH Cajas cuando desaparezca y al banco no le interese aplicar la clausula de las escrituras. El IRS (Interest Rate Swap) a cinco años ya tiene fecha para que comience su andadura en el mercado bancario español: será a partir del próximo mes de octubre cuando sea una realidad para los clientes de la banca. Así lo han confirmado a FINANZAS.COM fuentes del Banco de España, donde explican que será probablemente durante el mes de octubre cuando “aparezcan los primeros datos de cotización oficiales de este índice”. A la vez, “la primera referencia periódica mensual, se publicará en el mes de noviembre”, con el resto de referencias hipotecarias vigentes hasta la fecha. Asi que atentos todos los que tengais IRPH Cajas por si os quieren endosar el IRS vestido de seda (con diferenciales negativos el primer año o triquiñuelas parecidas).

Ir a respuesta

Laurangel 02/08/12 12:20

Ha respondido al tema Subarriendo de habitaciones. ¿puedo en algún caso percibir más que la renta del propio arriendo? - alquiler

Juan sin tierra: Si conoces tanto la realidad, me podrás resolver una duda, ¿Si con quien compartes el piso a cambio de un dinero, resulta que no te paga (con o sin motivo) y no le da la gana de irse, que haces? ¿Si para mayor complicación resulta que el propietario no sabe nada y un buen dia tu "compañero" rompe una puerta y no quiere pagarla, que haces? Realidades hay tantas como personas, ley solo una (mas o menos).

Ir a respuesta

Laurangel 01/08/12 13:44

Ha respondido al tema Deuda subordinada en Caixa Catalunya

Quisiera compartir con vosotros un caso concreto (un familiar próximo) que ha heredado unas participaciones de la 8ª emisión, si bien creo que no se ha planteado la demanda a CX, si creo que es un caso que matiza de forma muy clara el proceder poco ético de por lo menos donde endosaron este producto al fallecido, (por ello os lo expongo). El producto se le vendió en septiembre de 2011, por lo que en ningun caso cobró mas del 4% por tres o cuatro cupones. El fallecido tenia en ese momento mas de 90 años!!!! y la operación la efectuó una entidad tutelar, que le administraba el patrimonio por incapacidad de la persona. Para mi es obvio que alguien que si cobro los cupones sabrosos del 2009 (7%) y viendo la tormenta a finales de 2011 se sacudió la m**** a alguien que no iba a protestar. Me queda la duda si el listo fue el de CX que se la saco de encima a algún buen cliente o la propia entidad tutelar que tenian productos toxicos en sus balances. En cualquier caso, al ser un bien heredado, (del cual ni siquiera se ha pagado el impuesto de sucesiones por razones obvias ya que pagarian mas (un 35% del nominal) que el valor real, por lo que mas vale perderlo y no demandar, pero querí que conocierais el caso como ilustración del "correcto proceder" de CX.

Ir a respuesta

Laurangel 01/08/12 09:26

Ha respondido al tema Estado devolución renta 2011

Pues tambien llevo esperando "como agua de mayo" la devolución desde hace tiempo, porque la presente justo al principio con la esperanza de que se cursara antes. No deja de inquietarme que hay noticias de que no hay dinero para pagar la nóminas de los funcionarios o se hayan producido impagos en centros sanitarios (aqui en Cataluña). Pienso que si no hay para esos menesteres, ¿igual tampoco hay para las devoluciones? Se que al fin, me lo deberia el estado, pero eso no me sirve para pagar la hipoteca, el IBI, etc. que si llego a retrasar los pagos me crujen a intereses y comisiones y sanciones...

Ir a respuesta

Laurangel 01/08/12 09:08

Ha respondido al tema Subarriendo de habitaciones. ¿puedo en algún caso percibir más que la renta del propio arriendo? - alquiler

Como te han respondido, la ley ha cambiado recientemente, por lo que para responder con propiedad seria necesario haber leido detenidamente dicha normativa. Pero, según la anterior, creo recordar que esto estaba expresamente prohibido, nunca las cantidades por subarriendo pueden ser mayores que las del propio alquiler. En cualquier caso, si debes contar con la aprobación fehaciente (por escrito) del propietario ya que de otra forma quedarías totalmente en sus manos para desahuciarte alegando que no sabia nada, (no todos los propietarios somos tan malos pero hay que curarse en salud) Por último decite que hay un foro denominado "en alquiler" muy bueno, en el que se puede aprender muchisimo ya que hay participantes de mucha calidad y responden desinteresadamente.

Ir a respuesta

Laurangel 31/07/12 11:25

Ha respondido al tema La supresión de la desgravación por vivienda en el 2013 afectará al precio de la misma ? qué pensáis ?

Bueno, por lo menos estamos de acuerdo en que no existe la justicia perfecta. También coincido en que un esfuerzo debería ser recompensado siempre en su medida, y en dicho principio educo a mi hija, pero desgraciadamente nos hemos esforzado mucho (con muchos sacrificios de no ir de camping, etc.) y nuestro premio es que nuestros ahorros en forma de ladrillo han perdido valor y sin embargo algunos promotores, banqueros y politicos, sin demasiado esfuerzo (recalificando terrenos y aumentando el precio del suelo y de los inmuebles) obtuvieron un premio o recompensa muy grande para tan poco esfuerzo y sacrificio. Despues discutimos entre nosotros quien se sacrifico mas fines de semana o se privó de cambiarse de coche, etc. etc. Insisto el 15% se lo llevaron sin esfuerzo otros, y ahora nos persegumos los unos a los otros (de los desgraciadetes) para ver que es mas justo o menos justo. Vuelvo a insistir de una chapuza de leyes y de subvenciones no puede salir nada bueno y de unos politicos sin la mas mínima etica tampoco. Además me horroriza pensar las consecuencias de las acxtuales chapuzas a largo plazo.

Ir a respuesta