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Participaciones del usuario Laurangel

Laurangel 24/10/13 15:43
Ha respondido al tema Despues de eliminar el suelo me ofrecen tipo fijo.
Si bien las previsiones son de que el Euribor este bajo por lo menos unos 5 años y también es cierto que cuando el banco te ofrece algo, es porque en realidad te interesa lo contrario, un fijo por debajo de 3% y a mas de 10 años vista, parece si mas no interesante. De hecho a mi con el cambio del IRPH, se me va a quedar fijo en 3,9 y no me siento ni triste ni feliz, (solo me revienta que lo hayan hecho subir artificialmente el último año, con la confabulación del bobierno retrasando la transición de índices). Quizás lo mas recomendable, sería quedarte con el variable, pero amortizando la parte que te sobraría respecto a la cuota de haber aceptado el fijo, de esta forma te salvaguardas de posibles subidas del Euribor en un futuro, haces lo contrario de lo que te dice el banco y además evitas firmar papeles del banco (que los carga el diablo).
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Laurangel 22/10/13 09:49
Ha respondido al tema ¿Soy la unica a la que aun no le ha devuelto hacienda a esta fechas ya?
Yo tengo dos pendientes, la del 2011 y la del 2012 por si te sirve de consuelo. Por lo visto hasta que no se aclare la primera, no dan curso a la segunda, y ya llevo 2 requerimientos de la primera, por lo visto cambiaron al equipo que la estaba comprobando y el segundo equipo se ha hecho un lio monumental con dos hipotecas, la vivienda habitual, etc. etc. Pero lo mas sorprendente es que entre cada entrega de documentación están dejando pasar meses, y si bien reconozco que el tema es complicado, yo para preparar la documentación y las alegaciones normalmente no tengo mas de 5 o 7 días. Solo espero que luego no haya problemas con los intereses de demora, porque me lo estoy tomando como si lo hubiera puesto en un plazo fijo, ja ja. Entiendo que aunque hayan habido requerimientos, si al final se demuestra que no tenían sentido dichos requerimientos, el interés se tiene que contar desde el momento limite de devolución sin interrupciones por los requerimientos, ya que de otra forma acabarán poniendo requerimientos sin fundamento para ahorrarse los intereses ¿no? o estoy equivocado
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Laurangel 18/09/13 11:16
Ha respondido al tema Deducción por vivienda habitual en el caso de una hipoteca puente
Muchas gracias por las respuestas. Yo también creo que los 110.000 invertidos, aunque procedan de financiación ajena, como no son objeto de deducción, es independiente como se han obtenido, ya que por ello se pagan unos intereses. Incluso podría ser un préstamo personal, o yendo mas lejos un préstamo entre familiares... Espero que la AEAT también lo entienda asi
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Laurangel 14/08/13 12:19
Ha respondido al tema Asociacion de afectados de hipotecas IRPH cajas
Eladi, el CECA también desaparece. Muchos de los que tenemos CECA como sustituto, tenemos como tercera opción que se queda el ultimo valor calculado como fijo, eso puede significar: - Quedar fijo el ultimo IRPH aplicado - Quedar fijo el ultimo IRPH publicado (ya que en el momento de la primera revisión posterior a noviembre 2013, en teoría nada impide utilizar el ultimo publicado aunque sea de hace mas de un mes) De todas formas no sabemos cual será mayor y no queda suficientemente claro como debe aplicarse. Por otro lado la transición, de momento es una ENMIENDA (o mejor dicho "enmierda") del PP, pero dada su mayoría absoluta, lo mas probable es que acabe efectivamente como decreto, a pesar de su total injusticia, ya que no solo perpetua el IRPH, sino que además le cuelga un diferencial (para compensar lo que perderán de los que tienen sustitutos mas bajos). Solo nos queda la esperanza de que Europa no permita este latrocinio de los hipotecados con IRPH que no tienen un índice sustitutorio tipo Euribor +1. Una propuesta justa, seria sustiruir el IRPH Cajas por el Euribor mas un diferencial equivalente a la diferencia que tenían ambos indicadores en el momento de otorgarse la hipoteca, es decir cuando las condiciones eran las naturales de ambos indicadores, no ahora que se han ido amplificando artificialmente sus diferencias gracias a las estrategias comerciales de los bancos
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