Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Juan1980
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Juan1980 - Hipotecas

Foro:
Bancos (301) | Bolsa (19388) | Depósitos (319) | Hipotecas (5893) | Seguros (79) | Economía (232) | Preferentes (4) | Fiscalidad (172) | Consumo (46) | Fondos (97) | ADSL (75) | Política (2313) | Inversiones alternativas (6) | Buscando valor (6) | Másteres (1)
Juan1980 02/04/24 22:01
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y en Madrid ha cerrado hasta Lavinia en la calle Ortega y Gasset..El apocalipsis del retail: cierres por miles Nearly 5,000 UK chain stores closed last year at rate of 14 a day | Retail industry | The Guardian 
Ir a respuesta
Juan1980 02/04/24 13:57
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Más las sorpresas que te puedes encontrar en las facturas.. hoy me ha comentado un compañero de trabajo un caso con Endesa que pone los pelos de punta... le facturaban como les daba la gana, le metían recargos en las facturas de servicios no consumidos etc.. vamos, después de lo que me ha dicho jamás me plantearía contratar nada con ellos.
Ir a respuesta
Juan1980 01/04/24 22:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Creo que en España mucha gente va a hacer las maletas y buscar lugares mejores, donde les paguen más y los valoren más. Hoy día lo mejor que puede hacer alguien recién salido de la universidad es hacer las maletas, irse de España y no volver más que de vacaciones y poquito, porque hay sitios mejores que visitar.En España la gente como yo estamos ya hartos de pagar impuestos para que otros vivan a nuestra costa. No recibimos nada y en mi caso como mínimo 1 de cada 2 euros que genero se los queda Hacienda, con lo cual esto a mí ya no me compensa: prefiero no trabajar.En España estamos formando médicos y enfermeras para que se vayan a trabajar al extranjero y estamos importando una invasión de inmigración ilegal para mantenerlos a base de impuestos, alojarlos en hoteles de 4 estrellas y darles todo gratis, sanidad, educación etc.. viene aquí gente que no sabe hacer la O con un canuto, que no aportan absolutamente nada, que son una carga.La sociedad española antes o después va a despertar, van a ver que trabajar en estas condiciones no tiene sentido, y van a romper la baraja.. se acabó el juego.. y cuando eso pase, a ver quién mantiene aquí el chiringuito, con una deuda pública descomunal y déficit cada año. El nefasto gobierno del PSOE no sólo ha incrementado la deuda en 400.000 millones de euros, que es una auténtica burrada, sino que además cada año, todos los años, gasta más de lo que ingresa = un futuro más negro que el carbón.En ese contexto nadie con 2 dedos de frente puede pensar que España es un buen sitio para comprar una vivienda, y menos aún como inversión (súmale la inseguridad jurídica, un gobierno que protege a los delincuentes y que de hecho gobierna junto con terroristas, y la dejadez judicial y los plazos eternos), y menos aún a precios de burbuja.
Ir a respuesta
Juan1980 01/04/24 13:23
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 A ver tenemos que tener en cuenta la situación media de los españoles, seamos sinceros aquí la mayoría del foro no cobra 3000€, y dudo mucho que lleguen a 2.000€ Me temo que sí cobro varias veces 3.000 euros, y por eso estoy escandalizado con el nivel de impuestos que estoy pagando absurdamente en este país donde no recibo nada a cambioLa vivienda puede ser una inversión pero no lo es a los precios actuales de burbuja. Los pisos que mencionas en las zonas que mencionas seguro que (i) son viejos (mírate la normativa francesa de eficiencia energética, que es lo que van a implantar aquí también.. luego no se podrán alquilar); (ii) probablemente requieren reforma (están caras) y (iii) no están en Madrid capital.En el fondo es gana de debatir sobre inversiones etc si tienes 200 euros al mes... te lo digo con cariño pero desde la pura realidad: con eso no vas a ninguna parte.Dedícate a buscar cómo ganar más con tu actividad, a formarte o cambiar de trabajo o irte al extranjero.... ésa es la receta. Lo demás son pájaros en la cabeza y castillos en el aire.
Ir a respuesta
Juan1980 31/03/24 22:27
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ver hoy el telediario ha sido algo prácticamente distópico. Al mismo tiempo que anunciaban la vuelta anticipada (ayer y antes de ayer) de la mayoría de "viajeros" de Semana Santa y que reconocían la cancelación masiva de reservas en la mayoría de destinos.. decían que había sido un éxito! :-)))
Ir a respuesta
Juan1980 31/03/24 22:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
 Para terminar de cerrar este tema, antes de que me digas que estoy haciendo trampas, debido a que te va parecer raro que piso te vas a comprar con ese dinero, te voy a comentar que constituirias una hipoteca de unos 130.000€, y hay barrios de Madrid que puedes encontrar pisos de esos precios en no muy malas zonas, o en su defecto pequeños pueblos que tienen muy buena conexión pública a Madrid central, por lo tanto, si,  aunque no sea muy conveniente para algunos, en este caso la hipoteca saldría mejor que el alquiler, por supuesto sin valorar aspectos como la libertad financiera (si aquí deberíamos valorar impuestos como el IBI, y el coste de la comunidad, pero dado que en muchos ocasiones por muy ilegal que sea sino pagas la comunidad no te alquilan el inmueble, creo que el segundo es mejor no valorarlo, y el IBI como mucho sería 3 meses de ese supuesto ahorro). Danos ejemplos más concretos sobre las "no muy malas zonas" porque con ese presupuesto me parece a mí que en Madrid o te compras un zulo donde no entras ni de lado o una infravivienda al lado de un narcopiso...Ya lo de las menciones a la libertad financiera o lo de "construir ahorro" con 200 euros al mes me han dejado alucinado jaja :-)
Ir a respuesta
Juan1980 31/03/24 21:56
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Subida del IVA del gas y por tanto subida de la inflación. El IVA al 21% vuelve al recibo del gas a partir de abril y en el de la luz se mantendrá al menos hasta verano - El Periódico (elperiodico.com) Y el EURIBOR cierra marzo al alza.
Ir a respuesta