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Juan1980 25/10/25 14:14
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Mi opinión personal es que los precios bajarán, a pesar de que el mercado inmobiliario lleva años en modo irracional. Italy considers increasing taxes on Airbnb-style rentals Por el contrario, los factores que podrían sostener los precios serían por un lado el alquiler turístico (no están haciendo nada por controlarlo, mientras que en otros países sí), los pisos patera, y las ventas de carteras (los compradores podrían ser "inversores", que consciente o más bien inconscientemente meten su dinero en ladrillo con intermediación de otros.. fondos, inversiones privadas etc). Es fácil comprar caro si el dinero que se "invierte" es de otros y el resultado es indiferente al gestor de turno, que luego no asumirá ninguna responsabilidad.Cuando el tocho viene disfrazado como el surimi o los palitos de pescado, parece otra cosa jejeSobre la economía en general, hay ya demasiadas voces alertando sobre varios riesgos (i) deuda pública excesiva, (ii) expectativas sobre "la IA" que no son realistas, (iii) precio inflado de todos los activos, desde el oro, hasta la bolsa o el tocho, (iv) el hecho de que España lleva lo menos 5 años viviendo de "ayudas", "subvenciones" y demás programas europeos a fondo perdido y eso se acaba (y NO se ha invertido, sino que ese dinero desgraciadamente se ha despilfarrado), (v) excesiva presión fiscal en España y una inseguridad jurídica brutal, además de unas leyes totalmente perjudiciales para los propietarios, que además soportan nuevas cargas fiscales (la tasa de basuras)Los propietarios, con el nuevo impuesto que el PSOE se ha sacado de la manga, tienen un problema adicional que el año pasado no tenían. Sólo en un país tercermundista la idea es crear más y más impuestos y que los afectados se busquen la vida frente a un problema que NO tenían, que recurran esos impuestos o se apañen como puedan: Así pueden reclamar los ciudadanos la tasa de basura: tendrán un mes para impugnarla El 'caos' de la tasa de basuras provoca diferencias de 270 euros por vivienda 
Juan1980 25/10/25 11:52
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La gente más joven e inexperta tiene muy poca "cintura". No ven las opciones más allá de sus narices, con lo cual dudo mucho que los hoteles y las "ejperiencias" bajen de precio... sarna (o chinches) con gusto NO pican jajaHasta los hijos de mi dentista pillaron CHINCHES y son gente de buena familia, por ir con sus amigotes a un hotelucho de mala muerte a un precio delirante. Es lo que pasa cuando te empeñas en reservar las vacaciones en plena temporada alta y en los peores días "porque lo consideran IM-PRES-CIN-DI-BLE" (aunque se trate de algo totalmente prescindible)Por esa razón cualquier hotelucho hoy cuesta el TRIPLE que el precio pre-PLANdemia inventada..
Juan1980 25/10/25 11:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No te puedo dar mi opinión a causa de la CENSURA :-)
Juan1980 25/10/25 11:46
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Creo que puede haber más oferta de vivienda (pero mucha más!) con las leyes adecuadas, es decir, corrigiendo las nefastas leyes suciatas que hacen a los propietarios sacar sus pisos del mercado del alquiler, lo que se traduce en una subida de precios de los alquileres por la menor oferta, y un aumento de los precios de compraventa, por rentar un piso más al ponerlo en alquiler (alquileres más altos).Es lógico que los propietarios NO quieran de ningún modo alquilar sus pisos cuando en este país, desde que "gobierna" la Ba n-da de Sá  --  n---chez, no hay seguridad jurídica y están expuestos a todo tipo de destrozos, impagos y un cúmulo de ilegalidades que no se permiten en ningún país normal.
Juan1980 25/10/25 08:51
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La oferta de vivienda sólo puede aumentar si modifican las nefastas leyes suciatas, y en particular las que protegen la okupación, los impagos y destrozos en los pisos, la inquiokupación etc...Si eliminan esas leyes perjudiciales para las dinámicas que cruzan la oferta y la demanda, la oferta de vivienda en alquiler aumentaría y los precios del alquiler con el tiempo tenderían a la baja.Si los precios del alquiler bajan, también bajarán los precios de compraventa.El tema pisos también se ha vuelto un completo desastre debido a la burbuja generada por los centros de refugiados (que no cuentan con ninguna licencia) camuflados como hostales u hoteles. Los vecinos del Parque de las Avenidas protestan porque se transforme un hostal en un centro de inmigrantes encubierto: "Es un fraude de ley. ¿Por qué los meten aquí de tapadillo?" | Madrid  Además ya todo el mundo tiene un "marketplace" o un expositor de viajes donde sale cualquier oferta por absurda que sea. Las compañías ya ni siquiera desean mantener un mínimo prestigio, y puedes ver cosas como ésta anunciadas hasta en El Corte Inglés: Plus Prague Hostel, Praga | Vuelo + Hotel Ese tipo de sitio, ese tipo de hostales, hace décadas eran básicos y regulares, una aventura, te podías encontrar cualquier cosa, pero con un poco de ojo los estudiantes podían recurrir a un alojamiento barato y  NORMALMENTE (es decir, la mayoría de las veces) salía bien. Siempre ha habido sitios a evitar, pero lo normal no era llevarse un susto gordo o salir de un alojamiento con chinches jajaHoy día los hostales son a menudo pasto de chinches, y lugares por donde pululan borrachos, ilegales y gente del peor pelaje, y puede ser hasta peligroso alojarse en un sitio así... En la banlieu de Paris hay unas cuantas "joyas" de ese estilo donde los que fueron a ver los JJOO "en plan barato" se llevaron más de una sorpresa... son sitios donde te pueden robar o atracar, te puede pasar cualquier cosa...Y como digo, ya ves alojamientos de éstos en cualquier web, hasta en El Corte Inglés, lo cual es un síntoma más de una avaricia desmedida por parte de los intermediarios y de una burbuja inmobiliaria absurda donde hay consumidores y usuarios que son BOBOS y tragan con todo.
Juan1980 24/10/25 16:07
Ha publicado el tema La nueva tasa de basuras en Madrid se calculará en función del número de empadronados
Juan1980 24/10/25 16:06
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La tasa de basuras en Madrid se va a calcular según el número de EMPADRONADOS en la viviendaMucho ojo con eso porque se pueden dar la siguiente casuística en una vivienda que esté O HAYA ESTADO alquilada: que esté media España empadronada ahí, porque hayan VENDIDO la posibilidad de empadronarse en el piso, o porque haya sido un piso patera en el pasado (puede que ni siquiera el propietario actual lo sepa). En ese caso el ayuntamiento le va a meter al propietario un buen viaje en el recibo de la tasa de basuras.Almeida baja el IBI en Madrid por quinto año consecutivo y calculará la tasa de basuras en función del número de empadronados por viviendaTened en cuenta que el padrón da de baja a quien está empadronado en una vivienda cuando esa persona se empadrona en otro municipio. Los que viven en pisos masificados, patera, no tienen ningún incentivo para empadronarse en ningún otro lugar, ni tampoco (por razones obvias) los que han COMPRADO un empadronamiento. Si esto es un factor para determinar cuánto se paga por la nueva tasa de basuras.. más de un propietario se llevará un buen susto.Detenido un funcionario en Mallorca por empadronar a cambio de dinero a 430 extranjeros | España | EL PAÍS
Juan1980 24/10/25 13:58
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Otro montón de impuestos (en ciernes) para NO arreglar absolutamente nada... el INFIERNO FISCAL continúa jaja El Gobierno estudia gravar más la compra de segundas o terceras viviendas 
Juan1980 23/10/25 09:21
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los suciatas se han gastado más de 600.000 euros de los contribuyentes en un video y una campaña publicitaria para decirle a los jóvenes que........... DENTRO DE 30 AÑOS SEGUIRÁN COMPARTIENDO PISO jajajaja La crisis de la vivienda arrastra a Sánchez a un ataque de nervios con sus socios: "Los precios se están comiendo a la gente y pueden comerse al Gobierno" | España Como podéis comprender, quien quiera peces que se moje el culo: no veo a ningún joven manifestándose, así que ajo y agua. Haber nacido antes, es lo que les dicen los suciatas.PEDRO SÁNCHEZ DI-MI-SIÓN!!! VETE YAAA!!!
Juan1980 22/10/25 14:23
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Los suciatas se han gastado más de 600.000 euros en una campaña de publicidad que anima a los jóvenes diciéndoles que DENTRO DE 30 AÑOS SEGUIRÁN COMPARTIENDO PISO A UN PRECIO DESORBITADO JAJAJAÉsas son las "soluciones" que dan.. NINGUNA. No sólo no dan ninguna solución sino que además se han fundido una pasta en producir y difundir este absurdo video... despilfarrando de nuevo el dinero de los pobres contribuyentes españoles. El PSOE se queda solo defendiendo la campaña del Ministerio de Vivienda que enfada a todos: "Que todo lo que me pase sea eso" | España ISABEL RODRIGUEZ DIMISIÓN!!!