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Participaciones del usuario Juan1980 - Hipotecas

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Juan1980 29/07/26 14:39
Ha publicado el tema Las familias desploman sus peticiones de hipotecas: la banca cierra el grifo
Juan1980 29/07/26 14:38
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El tocho va a empezar a bajar, y los que van apalancados con hipotecas, especialmente fondos etc.. lo van a pasar muy mal. Se van a dar cuenta de que el "coliving" y similares se los pueden meter por el c..Las familias desploman sus peticiones de hipotecas: la banca cierra el grifo con condiciones más duras y rechaza más peticiones | Vivienda
Juan1980 26/07/26 21:40
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Las grandes corporaciones que se dedican al tocho se van a refinanciar por encima del 7%, y eso con los tipos por los suelos.En cuanto peguen un resbalón con alguna de sus "inversiones" (con el dinero de otros), el derrumbe será en cadena, mucho peor que en 2008El resbalón a veces depende de factores externos e impredecibles, una bajada del consumo por la inflación, impagos, o inventos como la PLANdemia... fíjate que hay desarrollos comerciales que ya nacieron heridos de muerte, como el outlet ése que hay en la A2, el Oasiz. Eso fue a concurso de acreedores y ha sido un proyecto fallido, y una mala idea que dudo vaya a remontar. Quizás se mantenga, pero el formato etc...simplemente es una mala idea.Y como ese proyecto hay miles, en comercial y hasta en residencial (y eso con los precios de burbujón que hay).En residencial, si miras críticas y opiniones relacionadas con proyectos de "coliving" (apartamentos de alquiler a precio de oro básicamente) ves claramente que por llamar de otra forma a lo de toda la vida no se reinventa la rueda, y que la gente no está nada contenta con el resultado y no está dispuesta a pagar esos precios = proyectos fallidos.
Juan1980 25/07/26 08:52
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El BCE perdió una oportunidad ÚNICA E IRREPETIBLE de subir los tipos de interés hace solamente dos días. Ahora vienen con el cuento de la lechera "a futuro", pero créeme que tanto el BCE como la FED subirán tipos, y mucho: El BCE vuelve al escenario de guerra y ya se prevén dos subidas de tipos en cinco meses 
Juan1980 24/07/26 09:36
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Afortunadamente las patronales no lo permitirán. Creo que Yoli simplemente se volverá a su pueblete y podrá hacer ganchillo junto A la Paqui (o irse de excursión al Corte Inglés "a la capi", si han escondido algo de calderilla por ahí)
Juan1980 24/07/26 09:31
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Subo tu apuesta, porque creo que Trump ha designado a Kevin Warsh para la FED con el fin de que le contradiga y luego, de cara a la opinión pública, ponerlo verde como a Powell.Es decir, Trump ha nombrado a alguien que supuestamente va a hacer lo que se le diga, pero que luego actuará con cierta independencia, subirá tipos, y le dará a Trump esos momentos que tanto le gustan de decir "lo nombré para el puesto y ahora está actuando de forma autónoma, desagradecido!!" y todos esos exabruptos muy "a lo Trump". Es exactamente lo que pasó con Powell, y volverá a pasar. La inflación está desbocada y la única vía es la subida de tipos (varias subidas).Cuando eso pase los fondos americanos que "invierten" en el tocho con el dinero de otros se va a hundir ante la acumulación de peticiones de reembolso. Todos los chiringuitos del tocho financiados por otros (que son TODOS) no van a poder refinanciarse, y paralelamente van a aumentar los impagos de arrendatarios y los impagos de fondos y similares a la banca.. y ya sabemos por la experiencia de 2008 cómo acaba eso. 
Juan1980 21/07/26 22:36
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La Yoli y Sus Secuaces haciendo amigos: Sumar acusa a Ferran Torres de «especular» con la vivienda y llama «fondo buitre» a su empresa Seguro que ni Yoli ni Pedro Sánchez tienen ninguna responsabilidad, después de 8 años bobernando, de que el mercado de la vivienda sea un auténtico DESASTRE.Es curioso que los fondos de inversión se hayan forrado con ese bobierno taaaan comunista, taaan progresista y taaan (me de la risa!!!) "feminista" jaja
Juan1980 21/07/26 18:18
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Mientras los jóvenes españoles viven acoplados en casa de los papis (y en el futuro tal vez debajo de un puente) los suciatas se forraban con todo tipo de corruptelas urbanísticas, y "pedían" como mordida pisos de 1 millón de euros, como se ha visto ya en varios casos de corrupción que afectan a ex-ministros y dirigentes suciatasEl ex 'tres' de Montero decía que iba a montar «una fiesta sin control» al vender los terrenos ligados a la trama de Zapatero
Juan1980 21/07/26 11:17
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ya han admitido el pago de la mordida. Así que ya están tardando en meter en la cárcel a ZParo y el resto de la trama corrupta (que al parecer son muchos)Ya sabemos quién se compraba los pisos de 1 millón de euros en Madrid.. con el dinero de los contribuyentes claro está. Los directivos de Plus Ultra también colaboran con la Justicia: admiten el pago de una "mordida" a Zapatero para "salvar a la compañía" | España
Juan1980 19/07/26 11:23
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Se habrán "comprado" los pisos igual que los de la trama de hidrocarburos, Koldo, Ábalos o Cerdán.Mientras tanto, los jóvenes españoles que vivan con los papis hasta heredar pasados los 60 años jaja ... vaya país!!! :-)