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Juan1980 10/07/25 19:26
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hay algunos bancos centrales que, a pesar de no saber solucionar los problemas (o no querer solucionarlos), al menos son capaces de identificarlos: El primer banco central en quedar atrapado entre la burbuja inmobiliaria y la guerra comercial desatada por Trump El BCE ni siquiera es capaz de reconocer los problemas... así que es imposible que vaya a resolverlos.
Juan1980 09/07/25 21:22
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
A día de hoy con la inseguridad jurídica que hay en España la gente normal y con 2 dedos de frente no quiere tocar el ladrillo como inversión ni con un palo..
Juan1980 09/07/25 15:29
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Yo ahora no compraría un piso ni con tu dinero.. pero da lo mismo porque sé que eres experto en ladrillo y tú tampoco comprarías a precios actuales.Véase una sentencia judicial reciente sobre pisos turísticos: La Justicia ordena el cierre de 10 pisos turísticos y les impone una multa de 37.000 euros por molestar a una familia  Un juzgado de Madrid da la razón a una familia con dos menores que denunció la vulneración de su derecho a la intimidad y la integridad por la molestias y los problemas de salud causados por los pisos turísticos en su edificio https://www.eldiario.es/economia/justicia-ordena-cierre-10-pisos-turisticos-les-impone-multa-37-000-euros-molestar-familia_1_12443851.html
Juan1980 09/07/25 09:43
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si cada vez hay menos producto para vender, porque supuestamente se vende como churros... pregúntese cómo es posible?Más inmobiliarias con menos producto para vender jaja :-)))
Juan1980 07/07/25 18:51
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Hay un burbujón inmobiliario de absoluta locura, pero los ladrilleros pretenden convencer a los incautos de que no pasa nada, que es normal jaja La subida del precio de la vivienda en España dobla la de la media europea Los que compren ahora perderán hasta la camisa, igual que en 2007
Juan1980 03/07/25 11:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El caso del que hablaba antes se dio en Castelldefels. Allí también era relativamente habitual que llegara un ruso supuestamente forrado y pagara 6 meses por adelantado en una gran casa con terreno y piscina... y luego no pagara más. Eso estaba a la orden del día.En Gavà me ofrecieron adosados okupados (de lujo, supuestamente, de ésos que hay en Gavà Mar que tienen ruido constante del aeropuerto pero aún así el barrio se considera "lujo"). En Terrassa conozco a uno que compró unos bajos para unirlos, luego hacer pisos individuales y alquilarlos.. todo legal, con todos los permisos, la comunidad de acuerdo etc etc... se le metieron okupas. Vino el COVID etc... han tardado 4 años en echarlos. Ésa es la realidad de la vida. Y respecto a tu experiencia personal, considerar que dejar impagos del tipo que sean (alquiler, suministros etc) es una experiencia de alquiler normal y que el propietario se la tiene que envainar... pues es un síntoma más de estado fallido, de país desastroso y tercermundista.
Juan1980 03/07/25 11:44
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Usted no tiene NPI. Llevo más de 10 años alquilando pisos. Y también he participado en subastas judiciales.Déjese de milongas y de cuentos. Y le meto en ignorados. Paso de leer sus sandeces.
Juan1980 03/07/25 11:43
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El rollo de la calificación energética es una forma de hacer malvender a propietarios de pisos antiguos que requieren mucho dinero para reformar.En un edificio estilo Haussman en Paris, un ático.. que vale un cojón de pasta... si te imponen una calificación energética exigente LO TIENES QUE VENDER si es de herencia etc y no tienes un capitalazo para reformar, porque son edificios protegidos y el tipo de techo y cubierta que tienen es un auténtico horno. Vale un dineral meter eso en una calificación energética alta.De hecho la prensa se ha hecho eco de esa problemática concreta.En España el problema es más de inseguridad jurídica y delincuencia.. okupaciones, impagos etc... el gobierno éste asqueroso que hay ahora le enchufa a personas privadas, a los particulares, la "beneficencia" en forma de inquiokupas, jetas y falsos vulnerables
Juan1980 03/07/25 08:46
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
En lo que veo alrededor y escucho de personas que han alquilado sus pisos. Más del 90% han tenido problemas, ya sea impagos, destrozos, inquiokupas etc etcUn amigo alquiló un chalet por tu zona de hecho, en Barcelona, una casa cerca de la playa a una pareja que ingresan 20k al mes y se le quedaron de inquiokupas (pagando, eso sí) porque "no les venía bien irse"Los que alquilan a muertos de hambre que ganan 2k al mes ... esos NI COBRAN. No les pagan ni el alquiler. Y luego el piso destrozado, que hay que reformarlo entero = no se gana un duro alquilando.Así son las leyes en España.. una coña que no vale para nada. El propietario tiene derecho a que se respeten las leyes pero en la práctica son papel mojado.
Juan1980 03/07/25 08:17
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Si alquilas un piso en España más del 90% de los candidatos serán como éste: El calentón del okupa Catalino, hacha en mano para ahuyentar a sus desokupadores: "Se fundía dos o tres alquileres a la semana en las tragaperras" | España Ni con tu dinero jaja