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24/10/25 08:19
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Parte de hogar por culpa del vecino de arriba
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24/10/25 08:11
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Claúsula seguro ZURICH
Cuando haces una reforma, puede ser por dos motivos, no te gusta el azulejo y quieres poner uno mejor, o mármol, o quitar la bañera y poner un jacuzzi para 4 personas. O simplemente porque por antigüedad es aconsejable para el correcto mantenimiento.Con esas reformas, ¿se puede decir que cambio de tipo de vivienda si la catalogáramos por calidad de la construcción? O sea, si era calidad media, ahora es calidad alta?Una vivienda nueva de 85m2 vale en reconstrucción 100.000€ (es un ejemplo, no es que el dato sea el correcto). Y si tiene 30 años, y has tenido que cambiar baño y cocina porque empezaban los problemas, pero lo has hecho con la misma calidad, pues vale, otra vez 100.000€. Porque si no lo haces, quizá lo que valga es menos...Claro que los seguros son complejos. Pero esta parte de la contratación es muy importante. Porque si la haces mal, cuando ocurra un siniestro no funcionará.En tu caso, de sobreseguro, claro que funcionará. Pero no como tu esperas. Porque en caso de terremoto, no te van a dar 170.000 por tu casa de 85m2. Te darán lo que cueste reconstruir, y serán 100.000, porque ya te lo han advertido... (después, si tienes más capital, 10 o 20k no te irá mal, porque seguro que la construcción se dispara, y acaba todo costando más. Incluso porque puede haber gastos por otros lado de más y el capital es el máximo por un siniestro, por lo que esos gastos se van a quedar fuera, o si han pagado esos gastos, faltarán en la construcción. Aunque esta labor la podrá hacer el seguro de comunidad)Si el de zurich o el de Axa no ha sabido explicarte esto, y hacértelo entender quizá deberías buscar otro sitio para asegurar tus cosas. Porque contratar no es nada, comparado con cuando hay que gestionar un siniestro complejo...Buscad profesionales de verdad, no los que necesitan mirar en la IA para escribir tres párrafos seguidos.
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23/10/25 09:02
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Claúsula seguro ZURICH
"Siempre" hay restos que se pueden identificar.Pero nunca está de más guardar las facturas, tener fotos, etc... cualquier medio de prueba puede servir.´Pero en tu caso, ¿por qué crees que la reconstrucción de tu vivienda cuesta un 40% más que la del de enfrente?
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23/10/25 08:59
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"Traspasar" seguro salud empresa a particular ¿Es posible?
Claro que es posible. Y que no lo es. Porque les interesa vender, pero no a cualquier precio. No tienen obligación legal de admitirte en una nueva póliza.En las pólizas colectiva puede que tenga definido y previsto el derecho de conversión. O sea, lo que necesitas: convertir tu póliza en individual.. O que no lo tenga. Porque no es una obligación legal.Lo más normal es que te hagan una póliza nueva individual y fuera. Preocúpate de las prexistencias, si no tienes ese derecho de conversión.Y hablad con la empresa y le diga quien en el corredor/agente que gestiona la póliza y habla con el, que te lo hará más fácil. Después ya te llevas la póliza a tu corredor cuando quieras...Y el precio ya verás que es otro sin el colectivo. Como de 50 a 80-90... 😉
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23/10/25 08:41
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Claúsula seguro ZURICH
1º Has hecho el seguro en mal sitio. Porque no han sabido explicarte lo que preguntas. O no te has creído lo que te explicaban. Falta de confianza, problemas a la vista.2º Tu nunca vas a cobrar más de lo que cueste la reconstrucción del bien que aseguras. Da igual la cifra que tu pongas. Tu cobrarás lo que cueste reparar/reconstruir siempre que tengas al menos ese capital asegurado.3º ¿Qué quiere decir esa clausula? (y nunca se firma algo que no se entiende)Como te ha dicho @guillermotell
, la derogación de la aplicación de la regla proporcional/aplicación de infraseguro, quiere decir que no te aplicarán infraseguro, por tener un capital inferior asegurado.¿Cuándo aparecen esas clausulas? cuando aseguras el valor que te recomienda la aseguradora o por encima de ese valor. Obvio. Si aseguras por debajo de lo que ellos creen que vale reparar tu casa, pues hay un infraseguro y por tanto, sería de aplicación y no ponen la clausula. Te quitan ese infraseguro, cuando saben que no existe. La banca siempre gana.Dice además:Una vez ocurrido un siniestro en el que haya sido de aplicación esta cláusula, para que vuelva a ser efectiva, es imprescindible que se actualicen los capitales en la anualidad de seguro en la que ocurrió dicho siniestro."que se actualicen los capitales" yo creo que podría hacer referencia a que como no hay regla proporcional, es un primer riesgo, y como tal se gasta (el capital) al usarlo. Y por tanto, hay que volver a pagar esa parte de prima en la misma anualidad para tener la cobertura. Es como un dinosaurio en una póliza actual. Es el cocodrilo del río. Algo que era habitual en el pasado y que por lo que sea, ha llegado hasta nuestros días. Ya prácticamente no se usa. Solo como curiosidad, porque la implicación creo que sería mínima.4º Sí que te han dejado poner la cifra que tu quieras. Eres libre de equivocarte. Pero, no deberían dejarte que te hagas mucho daño... por debajo de la cifra que te recomiendan es un error muy grave; por encima de la cifra, solo gastas un poco más de dinero al año, y más vale que sobre...Incluso, puede que tengas razón, porque tu en ese inmueble le hayas dada más valor, porque lo has mejorado. Por ejemplo, tenías azulejos en el baño normales, y al reformar, los has puesto de porcelanosa de a 500€ el metro. Es una mejora, y necesitas más capital para devolver a su estado, y eso la aseguradora no lo sabe. Pero por supuesto que tu puedes poner la cifra que quieras.*Por cierto, (comentario solo para especialistas de verdad) la clausula esta muy bien explicada, en exceso. Tanto que llega a confundir términos. Porque en caso de que la ubicación, o uso de la vivienda, etc... estén incorrectos no se aplica la regla proporcional por infraseguro. Se aplica una regla de equidad. Y no es un infraseguro (aunque lo genere). Es una fórmula distinta. Y por tanto, un resultado diferente. Básicamente no tiene que ver con el capital sino con la tasa de aplicación. No tiene implicación en el contrato de seguro, para ninguna de las parte, y supongo que lo hacen para que se entienda mejor. Pero es una incorrección técnica...
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22/10/25 08:05
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Para seguro de impago de alquiler, ARAG o SEAG?
Pues eso es que ya sabes un poquito más que antes.De todas formas, de las dos entidades nombradas solo una es una compañía de seguros, por tanto solo una puede ofrecer seguros.Así que si buscas seguros, que el contrato tenga forma de contrato de seguro (en la Ley de Contrato de Seguro se especifica), que lo emita una aseguradora, y que te ayude a gestionarlo un agente o corredor de seguros, inscrito en la DGSFP.Lo demás no son seguros.
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19/10/25 10:48
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Parte de hogar por culpa del vecino de arriba
Como te han dicho es más que posible que las dos compañías estén en convenio, y por tanto ya hayan arreglado entre ellas.Al patán que fue a tu casa, como ya sabían que te reparaban le dijeron "retírese del siniestro " y el entiende que no hay cobertura. Porque en su cabecita no está el funcionamiento de las cosas.Como en general el funcionamiento de todo el conjunto solo lo saben los agentes y corredores de seguros. Nunca quien te atiende en un teléfono que solo sabe su trocito de trámite.
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19/10/25 10:41
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Asegurar continente vivienda (a valor total). Duda
El coste de reconstrucción no es el mismo en cualquier calle de Mallorca. Pero yo apuesto que la cifra adecuada está muuuucho mas cerca de 100k que de 180k.O sea, lo que te había dicho.Es posible que tu objeción haya hecho que te de ofrezca algo con lo que te encuentras más cómodo... para no discutir.Habla con ese agente de seguros, que revise algún siniestro en una zona similar, una vivienda de la misma calidad, y que revise la cifra que ha dado por buena el perito. El valor real de la vivienda. Va en cualquier siniestro peritado.Vuelvo a apostar a que no calculan mucho más allá de los 1200€/m2, para calidad media. Con esta solución te evitas los pequeños infraseguros.Si te preocupa el gran siniestro, paga una tasación, y quédate tranquilo.
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17/10/25 08:50
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Baja asegurados en póliza decesos - Santa Lucía
Hay que tener cuidado con las modificaciones de pólizas que una aseguradora puede que prefiera no tener.La aseguradora puede proponer cualquier solución a tu solicitud. y puede ser hacer una nueva póliza en nuevas condiciones, para los asegurados que quedan.Como no tienes un mediador de seguros formado, y que te defienda, o que controle los movimientos, te recomendaría:1 ir en persona a una sucursal, esta aseguradora las tiene, explicar que quieres hacer y que te expliquen con todo lujo de detalles como quedaría la póliza, cuanto costaría y cuanto seguirá costando, previsiblemente. Y esto sí que te lo den por escrito. Incluso, hacer este tramite acompañado de un hijo es buena idea. Cuatro ojos ven más que dos.2 irte con esa documentación que te den a tu agente o corredor de confianza, dónde tengas tus pólizas de hogar o coches, lo que sea, y que te comprueben si todo tiene sentido y no te perjudica. Te hará ese favor seguro.3 si estás conforme, seguir los pasos que te digan en tu aseguradora, y comprobar antes de firmar la nueva póliza que coincide con lo que te habían dicho. No des nada por bueno, sin leerlo. Y como recomendación, a tus hijos, la misma que recibían los Cesares de un esclavo al entrar triunfantes en una ciudad: "memento mori". Y no para tratar de convencer a nadie de contratar algo que se creen del pasado. Para que busquen el coste de estos servicios, y lo tengan guardado y disponible, y para toda la familia...A poco listos que sean, deberían hacer lo que hacen las grandes empresas, no tener parado un capital tan grande para algo que solo es una posibilidad, invertir esa cifra y cambiarla por un seguro, que tiene un coste ridículo, y fijo.
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17/10/25 08:25
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Renovacion de poliza de auto - Mutua Madrileña
No, no subestimo el poder la información compartida.Pero tampoco se puede sobreestimar una opinión porque aparezca en un foro.Yo mismo podría haber creado mi anterior aportación, con un buen prompt en una IA, con un mensaje tan interesado como falso.Tampoco debemos olvidar el efecto Dunning-Kruger, un sesgo cognitivo, por tanto involuntario, casi incontrolable, por aquellos que teniendo poca capacidad de conocimiento sobre un tema, creen dominarlo... y los foros es un caldo de cultivo estupendo para estas personas.Gracias a estos modernos espacios que sustituyen a los Foros romanos, o las tertulias de intelectuales del Madrid del siglo pasado, pero con un poder mucho mayor de difusión, se reparten ideas, y opiniones muchas veces erradas.Lo sensato es no creer casi nada. Dudar al menos. Y salir a comprobar. Dejarse de teoremas y poner en práctica las ideas, físicamente.Disculpa si mandarte a Marte te pareció... agresivo. Pero después de 35 años trabajando con aseguradoras, se hasta dónde llegan, que te pueden dar y dónde no van a llegar. La transparencia y la coherencia te la aportará un mediador de seguros. Si yo buscara transparencia en una aseguradora, haría los mismo; irme a Marte. Pero yo no la necesito. Entiendo lo suficiente para saber la verdad de lo que hay detrás de cada circunstancia.La coherencia es más fácil de encontrar. Son coherentes con su accionista. Y eso se hace difícil de alinear con el cliente.