Insurance
01/05/24 08:58
Ha respondido al tema Continente privativo vs continente comunitario
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En todas las pólizas que conozco de comunidad los copropietarios son reconocidos como terceros.Ahora, si la póliza es de una comunidad que toda es propiedad de una persona/sociedad, etc... puede tener sentido. Pero si es un bloque de viviendas estándar, constituida como comunidad de propietarios, etc...lo normal es que los copropietarios sean terceros para la responsabilidad de la comunidad.Después hay que ver que daños son los que tienes. Porque, por ejemplo, si son en la propia fachada... pues claro, es parte común. La propia asegurada sin ninguna duda y por eso tiene que repararla la comunidad. Pero la pintura interior de tu casa, en las condiciones debe aparecer como que no es parte común.Y como te dicen, parte a tu seguradora y se acabó el problema. Si la tuya es una póliza normal/buena tienes cobertura directa. Y si ellos quieren reclamar a la comunidad, o no, ya es su problema. Y si no tienes cobertura directa que reclamen el daño.Por cierto, que el daño se puede indemnizar sin haber reparado la causa. O sea, se puede exigir la indemnización aún cuando la comunidad no haya reparado la fachada. No existe limitación. Lo que no hará la compañía es pintarte. Y cuando vuelva a ocurrir un siniestro similar te pedirán justificar la reparación anterior. Así que no es muy recomendable hacerlo, pero es la manera de salir de alguna situación compleja.