Hemos tomado la decisión de comprar la vivienda, hemos realizado las comprobaciones previas y todo está en orden. El siguiente paso es “reservarla”.
Reservar una vivienda se hace mediante un contrato denominado de arras.
La paga y señal
Se trata de una cantidad de dinero que se entrega a cuenta del precio final de la vivienda por la que ambas partes, comprador y vendedor, confirman su intención uno de comprar y el otro de vender.
Si leemos en nuestra reserva que se trata de una “paga y señal” el dinero que estamos entregando forma parte del precio final. Desde ese momento tanto el vendedor como el comprador pueden exigir el cumplimiento del contrato en caso de renuncia de la otra parte, sea cual sea la causa....
