Todos los titulares sobre vivienda

Carlos Alcover Las cuatro formas de saber cuánto vale tu casa: valoradores online gratuitos, comparación por precio por metro cuadrado, valor de referencia del Catastro y tasación oficial. Qué precisión tiene cada una, cuánto cuesta y cuándo necesitas una tasación.

Carlos Alcover Repasamos un informe de tasación de vivienda apartado por apartado, según el modelo que fija la Orden ECO/805/2003: qué datos verás en cada sección, qué significan los condicionantes y advertencias y qué revisar antes de entregarlo al banco.

Carlos Alcover El euríbor hoy rebota al 3,194% tras dos caídas, pero la media de octubre baja al 3,237% y ya está por debajo de septiembre. Te contamos qué cuota pagarás en tu revisión, por qué sube hoy y qué puede pasar hasta la reunión del BCE del 29 de octubre.

Carlos Alcover El BOE publica los dos decretos de vivienda aprobados de nuevo por el Gobierno. El primero, con 10.000 millones para préstamos al 0% de hasta 50.000 euros para la primera casa, rige desde el 8 de octubre; el de la prórroga del alquiler, desde el 15 de noviembre si se convalida.

Carlos Alcover Cuánto tarda el banco en validar una tasación hipotecaria (habitualmente entre 3 y 7 días hábiles) y cómo encaja ese plazo con la FEIN y los diez días de reflexión hasta la firma. Qué revisa el departamento de riesgos, por qué se retrasa y cómo llegar con el informe listo.

Carlos Alcover Tasar una vivienda en España cuesta entre 200 € y 500 € según el tipo de inmueble, la ciudad y la tasadora. Te explicamos los precios reales por tipología, qué factores influyen y cómo ahorrar hasta un 30% con tasadoras homologadas.

Carlos Alcover Recorremos el proceso de tasación de una vivienda paso a paso: solicitud, documentos que reúne el tasador, comprobaciones de la visita según la normativa, comparación con el mercado y emisión del informe.

Carlos Alcover El euríbor cierra septiembre en el 3,247% y el BCE sube tipos: la fija vuelve a ganar. Ibercaja, Banco Sabadell e ING encabezan la TAE bonificada, con 2,55%, 2,75% y 2,99% TIN a cambio de seis, cuatro y tres productos.

Mirella Martinez Si estás pensando en pedir una hipoteca, la tasación de la vivienda es un paso clave. Te contamos qué es, cómo se realiza, cuánto cuesta y qué hacer si el valor tasado no coincide con el precio de compra.

Carlos Alcover Qué es Gloval, tasadora homologada por el Banco de España con más de 40 años de trayectoria y más de 1.000 profesionales: sus servicios de valoración, ingeniería, consultoría y analítica inmobiliaria, sus ventajas y el descuento de hasta el 35% para tasar desde Rankia.

Carlos Alcover El nuevo mecanismo TU CASA permitirá financiar hasta el 20% de la primera vivienda, con un máximo de 50.000 €, al 0% y sin comisiones. Puede resolver el problema de la entrada, pero no sustituye a la hipoteca ni elimina el análisis de solvencia del banco.

Carlos Alcover La Generalitat comprará contigo el 50% de la vivienda si tienes entre 40 y 55 años, y el 60% desde los 56, con derecho a vivir en ella 50 o 40 años. Te explicamos cómo funciona, qué requisitos se conocen y si te conviene más que una hipoteca.

Carlos Alcover Hipoteca inversa, venta de la nuda propiedad o vivienda inversa: comparamos cómo funciona cada fórmula, qué pasa con la herencia, cómo tributa y qué riesgos asumes, con tablas y ejemplos para que elijas la que encaja contigo.

Carlos Alcover El euríbor a 12 meses marca hoy el 3,329%, 0,033 puntos menos que en la sesión anterior, pero la media de septiembre cierra en el 3,247%: la más alta desde julio de 2024 y 1,075 puntos por encima de hace un año. Calculamos cuánto sube tu hipoteca en la revisión de octubre.

Carlos Alcover Según los últimos datos del INE, en julio se constituyeron 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos que hace un año. Sin embargo, el importe medio aumentó un 10,9% y alcanzó un máximo de 180.785 €, mientras el interés medio volvió a superar el 3%

Carlos Alcover El precio medio de la vivienda en España es de 2.355 €/m² en el segundo trimestre de 2026, un 12,5% más que hace un año, según el valor tasado del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Consulta el dato por comunidad autónoma y por ciudad, cuánto cuesta hoy un piso medio y cuándo se publica el próximo dato oficial.

Ana Cejalvo Sareb mantiene a la venta pisos, locales, naves y suelos, aunque buena parte de su cartera residencial se está traspasando a Casa 47 (antes SEPES). Te explicamos qué queda en venta, quién lo comercializa hoy —Aliseda y Servihabitat—, cómo comprar paso a paso, qué problemas puedes encontrarte y cómo financiarlo.

Carlos Alcover Comprar una casa en pareja obliga a decidir el porcentaje de propiedad, quién responde de la hipoteca y qué pasa si rompéis. Te explicamos las diferencias entre comprar casados en gananciales, en separación de bienes o sin casar, cuánto ahorro necesitáis, qué debe incluir el contrato privado y cómo se reparte la vivienda en caso de ruptura.

Carlos Alcover Qué es la ratio de endeudamiento, cómo se calcula con la fórmula y un ejemplo paso a paso, cuál es el valor óptimo según la regla del 35%, cuánta hipoteca puedes pedir con tus ingresos y cómo mejorarla si el banco te la va a rechazar.

Carlos Alcover En 2026, el precio vivienda 2026 no bajará de forma generalizada: INE IPV 2T 2026 +12,2% (nueva +7,4%, segunda mano +12,9%). Bancos sin bajada base: Bankinter +7%, CaixaBank +5,7%, BBVA +5,3%. Solo caídas -1% a -3% en zonas rurales/interiores.