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Hipoteca Open a tipo variable

Openbank

Hipoteca Open a tipo variable
en la web de Openbank
Hipoteca Open a tipo variable

Valoración de la Hipoteca Open a tipo variable

8.75
Tipo de interés
Comisiones
Vinculaciones
Financiación

Razones por las que contratar

  • 100% online
  • Sin comisiones de apertura

Te interesa la Hipoteca Open de Openbank si uno de los mejores tipos de interés del mercado y un banco totalmente online, pero con una atención personalizada. A menor porcentaje de financiación solicitado, mejor tipo de interés.

*Datos actualizados el .
Experta en productos bancarios | Certificada como Asesora en crédito hipotecario

Detalles de la Hipoteca Open a tipo variable

  • TAE Variable
    1,98%
  • 1.69% TIN el 1er año
    Euribor + 0,89%
  • Comisión de apertura
    0.0%
  • Cuota mensual
    613,39 €
  • Productos bonificables
    2

Características de la Hipoteca Open a tipo variable

Tipo de hipoteca:

Variable

Tae variable sin bonificaciones:

2,1%

Tae variable con bonificaciones:

1,98%

TIN sin bonificaciones:

2,09% TIN el 1er año, luego Euribor + 1,29%

TIN con bonificaciones:

1,69% TIN el 1er año, luego Euribor + 0,89%

Cuota primer año sin bonificar:

642,37 €

Cuota primer año bonificada:

613,39 €

Revisión del tipo de interés:

Semestral

Finalidad:

Compra 1ª vivienda y compra 2ª vivienda

Financiación máxima 1ª vivienda:

80% del menor valor entre compraventa y tasación

Financiación máxima 2ª vivienda:

70% del menor valor entre compraventa y tasación

Plazo máximo:

30 años

Plazo mínimo:

5 años

Condiciones de la Hipoteca Open a tipo variable

Máximo de titulares:

Edad máxima:

75 años

Capital mínimo:

30.000,00 €

Capital máximo:

Comisiones de la Hipoteca Open a tipo variable

De estudio:

0.0%

De apertura:

0.0%

Amortización parcial:

0.0€

Subrogación:

0.0€

Comisión por desistimiento:

0.0%

Vinculaciones de la Hipoteca Open a tipo variable

Ingresos mensuales mínimos:

de 900€ para un titular o de 1.800€ para dos titulares

Domiciliacion de recibos:

Plan de pensiones:

Seguro de hogar:

Seguro de vida:

Tarjeta de crédito:

Aplazamiento de la Hipoteca Open a tipo variable

Carencia inicial:

Ninguna

Cuotas aplazables:

No hay aplazamiento de cuotas en ningún caso.

Información adicional de la Hipoteca Open a tipo variable

Condiciones (i) En caso de tratarse de vivienda habitual: Tener domiciliada en OPENBANK la nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación de carácter público. En caso de tratarse de segunda vivienda y/o autónomos: Tener domiciliada en OPENBANK la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en OPENBANK desde una cuenta de otra entidad. Para un único titular, el importe de cualquiera de los conceptos anteriores, tanto en vivienda habitual como en segunda vivienda y/o autónomos, debe ser igual o superior a 900€ mensuales. Si son dos o más titulares, el importe mínimo es de 1.800€ mensuales. (ii) Que el/los inmuebles sujeto/s a la hipoteca estén asegurados con el Seguro de Hogar comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado.

Descripción cálculo TAE

El cálculo de las TAEVariable se ha realizado para un ejemplo representativo de un préstamo hipotecario por importe de 100.000€ y plazo de duración de 25 años, a reembolsar en 300 cuotas mensuales y bajo el supuesto de que el contrato de préstamo hipotecario estará vigente durante el periodo de tiempo acordado y que Openbank y el solicitante cumplirán sus obligaciones en las condiciones que se establezcan en el contrato. Así mismo se ha tenido en cuenta para el cálculo cumpliendo condiciones de bonificación: (i) un seguro de hogar comercializado por Open Bank, S.A. Operador de Banca-Seguros Vinculado en base a una prima estimada de 153,79 euros sobre una vivienda situada en Madrid de 100m2, valor de continente 87.800,00 euros y un contenido de 22.000,00 euros (se ha tomado como referencia la prima correspondiente al primer año. Las primas de seguro correspondientes a las siguientes anualidades se actualizarán con carácter anual, conforme se establezca en las condiciones particulares de la correspondiente póliza). La contratación del seguro, es opcional, su contratación sirve para obtener unas condiciones más beneficiosas TAEVariable: 2,10% bajo el supuesto de que el solicitante no cumpla las condiciones para obtener la bonificación
indicada en (1). Los 3 primeros meses se aplica un tipo del 1,69% TIN y el resto de la vida de la hipoteca un tipo 2,09%. Habría 3 primeras cuotas mensuales de 408,93€ y 297 cuotas mensuales de 428,07€, siendo el coste total de 28.363,58€ y el importe total a pagar de 128.363,584€ (incluyendo capital e intereses). Si el solicitante cumple las condiciones para obtener la bonificación, aplicando el tipo fijo del periodo inicial del 1,69% TIN (1,98% TAEVariable)
durante toda la vida de la operación, habría 300 cuotas mensuales de 408,93€, siendo el coste total de 26.520,87€ y el importe total a pagar de 126.520,87€.
El importe total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye capital, intereses y prima de seguro (Esta última para el caso de cumplir con las condiciones de bonificación).
El coste total a pagar indicado en los ejemplos representativos incluye todos los gastos, incluidos los intereses, las comisiones, los impuestos y cualquier otro tipo de gastos que usted deba pagar en relación con el contrato de préstamo y que sean conocidos por Openbank.
Datos actualizados el . Puedes enviarnos tus sugerencias o reportar un error aquí.

Vídeos Hipoteca Open a tipo variable

La Hipoteca Open de Openbank es la mejor hipoteca a tipo variable del mercado gracias a su tipo de interés: desde Euribor +0,99% (TAE 0,93%) y sus nulas comisiones. Desde Rankia, analizamos su tipo de interés, vinculaciones, plazo y resto de características de la Hipoteca Open de Openbank. Por último, os explicamos cómo solicitarla.

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Preguntas frecuentes sobre Hipoteca Open a tipo variable


No, Openbank no asume el coste de tasación si la realizas a través de ellos.

El importe mínimo de la hipoteca Open de Openbank es de 30.000€

Puedes obtener unos tipos de interés bonificados si domicilias tu nómina a una cuenta son comisiones y contratas tu seguro de hogar a través de Openbank. 

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