Hipoteca extinción condominio: ¿Qué bancos calculan el límite sobre el valor total de tasación?

¡Hola a todos!

Estoy preparando una extinción de condominio para adquirir el 34% restante de una vivienda (ya tengo el 66% aprox).

El valor total de tasación de los inmuebles ronda los 325.000 €, y la financiación que necesito pedir para adquirir la cuota es de 115.000 €. Es una operación con un LTV muy bajo y poco riesgo.

Sin embargo, me estoy encontrando con que algunos bancos interpretan esto como una "compraventa" normal y me dicen que solo me financian el 80% de la cuota que adquiero, no del total. 

Necesito encontrar entidades que apliquen el "criterio de garantía global", es decir, que calculen el límite máximo de la hipoteca sobre el 80% del valor total de tasación de la finca.

¿Alguien que haya firmado hace poco una extinción me puede confirmar con qué banco lo hizo y si le calcularon el préstamo sobre el 100% del valor de la casa?

¡Mil gracias!