Escrituras de hipoteca de vivienda habitual + garaje

Buenos días, he visto que hay varios hilos de este tema pero no es la misma situación por eso pregunto, voy a cambiar la hipoteca que tengo actual con otro banco, tanto la vivienda como la plaza de garaje que nos hicieron comprar están en la misma escritura pero están como dos hipotecas, una para la vivienda y otra para la plaza de garaje y me indican que ahora para cancelar las dos hipotecas tengo que hacer dos escrituras, es correcto?? yo creo que si todo esta en una misma se podría hacer la cancelación de las dos hipotecas en la misma escritura como esta, no??? por favor alguien me puede ayudar, es URGENTE, muchas gracias.