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Novación de Hipoteca de Variable a Fijo y condicionantes de FEIN

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Novación de Hipoteca de Variable a Fijo y condicionantes de FEIN
Novación de Hipoteca de Variable a Fijo y condicionantes de FEIN
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Novación de Hipoteca de Variable a Fijo y condicionantes de FEIN

Buenas noches,
Me he decidido escribir mis dudas porque la verdad que no veo nada claro si las condiciones que me proporciona el banco para pasar mi hipoteca variable a fija se adaptan a la actual ley vigente. La primera duda que tengo es que me cobran 300€ para una tasación. He leído que debo asumilarla yo pero...no debería venir una empresa tasadora y realizar una tasación real? El valor asignado que otorgan a la vivienda es muy inferior al de mercado. Me resulta muy extraño que me cobren una tasación que no se ha hecho y que además valoren el inmueble muy por debajo de su valor real. Por otro lado, me confunde el tema de las comisiones que me pretenden cobrar por amortización.
 
Estas partes que pego no acabo de entenderlas, porque me suenan a lo mismo pero parecen contradecirse: 

comisión 1 nueva hipoteca fija
comisión 1 nueva hipoteca fija
 
en la página siguiente indica:


comisión nueva hipoteca fija
comisión nueva hipoteca fija
 
y más abajo de nuevo vuelve a incidir sobre el 2% de comisión: 

comisión 3 nueva hipoteca fija
comisión 3 nueva hipoteca fija
 
Las condiciones no son las que tenemos en el préstamos actual vigente: