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Pago de obras en comunidad, sin reunión ni comunicación a los propietarios.

3 respuestas
Pago de obras en comunidad, sin reunión ni comunicación a los propietarios.
Pago de obras en comunidad, sin reunión ni comunicación a los propietarios.
#1

Pago de obras en comunidad, sin reunión ni comunicación a los propietarios.

Buenas noches, os cuento una duda que tengo en la comunidad de vecinos. Resulta que en su día un vecino solicitó llamar al seguro de la comunidad por unas humedades. El propio seguro después de ver las humedades determinó que no eran originadas por la comunidad sino por el propio propietario. El caso, es que muchos meses después, nos enteramos los vecinos que el administrador autorizó una obra de 3000 euros en el piso de dicho vecino. Es legal esto?. Un saludo y gracias por anticipado.
#2

Re: Pago de obras en comunidad, sin reunión ni comunicación a los propietarios.

Es ilegal. Habría que saber la actitud del presidente, ¿o son la nisma persona?

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

#3

Re: Pago de obras en comunidad, sin reunión ni comunicación a los propietarios.

La presidenta, es la pobrecilla de la película, manipulada por el jeta de la comunidad, que curiosamente es el suegro de la persona a la cual le han hecho un arreglo de 3000 euros en su domicilio y a día de hoy no sabemos que tipo de arreglo o reforma... Y luego hay otro personaje de la película que es la administradora, que esta es una impresentable y que curiosamente comparte el mismo apellido que el jeta de la comunidad anteriormente nombrado. A pesar de las continuas llamadas para que celebre una Reunión extraordinaria, hace caso omiso a la comunidad. Aunque parezca un capitulo de la comunidad de Monte Pinar, no lo es. Me podrías señalar, algún articulo en el que se diga que no se puede hacer ninguna obra sin que lo sepan los vecinos?. Gracias.
#4

Re: Pago de obras en comunidad, sin reunión ni comunicación a los propietarios.

No es que no se pueda hacer ninguna obra sin que lo sepan los vecinos. Las obras, en general, las tiene que aprobar la junta; pero si una obra es urgente, puede hacerse sin autorización de la junta. Si es necesaria alguna derrama, la tiene que aprobar la junta. 
No sé si en vuestra comunidad había suficiente tesorería como para no pedir derrama.
De todas formas, lo que expones es el caso típico de deslealtad (como mínimo) de la administradora que merece su inmediata rescisión de contrato y exigencia de responsabilidad económica. Para ello, lo mejor es que el 25% de los copropietarios le soliciten una junta urgente a la presidenta, preferiblemente sin la presencia de la administradora, donde se incluyan como puntos del orden del día su cese y autorización a la presidenta (o quien delegue la junta) para reclamar el dinero a la administradora.

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.