Gastos de notaría e impuestos sucesiones y plusvalías

Hola, es posible que este tema esté ya planteado por lo que pido disculpas. Se trata de una vivienda adquirida por herencia (Sucesiones) y que a la hora de escriturarla tengo una serie de gastos como notaria, registro e inmobiliaria por un lado, e impuesto sobre Sucesiones y Plusvalía (IIVTNU) por otro. Sobre la vivienda en cuestión no he tomado una decisión si alquilarla o venderla. Me pregunto como inciden los gasto antes señalados. Son un gasto deducible de los ingresos en caso de alquiler (rendimiento de capital inmobiliario en IRPF) o son un mayor importe de la compra en caso de venderla (incremento/decremento patrimonial en el IRPF). Gracias por vuestra respuesta.  

Lo segundo: mayor importe de la adquisición.

Una cosa más Juan. El IBI que se me olvidaba es también un mayor importe de la compra? Gracias.

NO. El IBI no es mayor valor de la adquisición. Es gasto deducible en caso de alquiler.

Perfecto, era lo que me temía. Muchas gracias.