Pida el valor fiscal de su casa en la sección tributaria de la junta de Andalucia. Cuando tenga el valor total, podrá calcular la parte proporcional. le calcularan el valor ellos mismos ahorrandole quebraderos de cabeza.
Un saludo,
hola Nacho.
En primer lugar, el tema de la donación entre familiares directos, está regulado autonómicamente, es decir, depende de que ciudad se trate tendrás exención fiscal o no (en la Consellería de Hacienda te lo dirán exactamente).
La segunda opción, lacompra-venta tiene una fiscalidad del 7% de transmisión patrimonial más la plusvalía (que dependerá de la antigüedad del inmueble) ésto último también es competencia autonómica. Y el precio mínimo no lo puedes fijar tú, aparecerá en la escritura del inmueble e incluso en la nota simple como valor catastral. El precio mínimo de venta será el mayor de éstos(suele ser el catastral, ya que es más real respecto al mercado.
Conclusión, averigua bien la competencia y haz cálculos. Yo estoy en tu misma situación. Soy de Valencia, mañana sabré los datos autonómicos, si te sirviera ya te informo.
Espero haberte ayudado. Un saludo