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Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

22 respuestas
Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación
Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación
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#16

Re: Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

Si hay una forma de dar de baja a esos inquilinos. Solicitud de baja por inscripción indebida: se adjunta prueba de finalización de contrato de alquiler. (Es recomendable tambien que firmen documento de entrega de llaves y/o finalización de contrato y/o entrega de fianza: serían otras pruebas contundentes)
#17

Re: Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

Pues yo tuve una persona en casa interna durante tres años. Tenía contrato y todo en orden. Me pareció lógico que se empadronara en casa. Sólo que cuando ya se fue, con preaviso firmado, finiquito firmado, buena relación etc, pues me doy cuenta dos años después que sigue empadronado en casa. Le pido mil veces que solicite la baja en el padrón, me dice que sí, y nunca lo hace. Voy al Ayuntamiento, pido que le den de baja y me dicen que no puedo modificar los datos personales de otra persona. Le dgo que es mi casa y no vive en ella desde hace años: que no quiero tenerlo empadronado en ella.
Pues me tuve que aguantar hasta que dos años más tarde, sin decir nada, desapareció de la hoja del padrón.

Obviamente no vuelvo a empadronar ni a mi tía.
Seguramente si hubiera consultado a un abogado, me habría dicho la forma. Pero la verdad es que no se me ocurrió. Al decirme el Ayuntamiento que no podía hacer nada, me lo comí con patatas

#18

Re: Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

Haciéndolo como he comentado no te pueden decir que no lo admiten, es tu propiedad. Si fueran por ejemplo extranjeros, yo lo hice así, solicite baja por inscripción indebida, el motivo que expuse fue por retorno a sus países de origen. Lo aceptaron y los dieron de baja. Eso sí tarda de 6 meses a un año.
#19

Re: Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

Yo recientemente estoy pasando por el mismo suplicio, pero todavia peor.

Soy español , y debido a problemas varios me vi casi en la calle con un perro pequeño, con la "suerte" de que encontré una persona que accedió a alquilarme una habitación a sabiendas de que viviria con mi mascota, ya que esta persona tenia tambien dos perros.

Al no tener dinero, la persona me propuso realizar un trueque ,que consistiria en pintar mi habitación, colocar un vinilo en la encimera de su cocina y colocar unas losas adhesivas en el suelo de la cocina. Todo esto a cambio del alquiler de 250€ al mes. Obviamente y dadas las circunstancias acepté. En el contrato especificó claramente los detalles del trueque, correspondiente al pago del mes de diciembre, y unicamente pagaria la parte proporcional de 10 dias (83€), ya que entré el 20/11/23. El contrato tiene una validez de 2 meses y 10 dias (hasta finales de enero de 2024).

DETALLES DEL CONTRATO:
-No me cobraria fianza
-Mi mascota se mantendria limpia,en caso de provocar destrozos correria de mi cuenta(lógico)
-No se permitirán visitas
-Fumar(no fumo)
-Como inquilino tendria que pagarme los utensilios de baño y limpieza(logico)

El caso es que cuando le pagué los 83€ se me pasó por alto el pedirle el recibo, ya que me pareció una persona de confianza y en vista de mi situacion desesperante podía darle ese voto de confianza, pero el estrés empezó con el trascurrir de los dias y con cualquier queja, si mi perro se meaba en el suelo de tarima, aunque lo limpiase eran gritos y amenazas de echarme,  hasta el punto que mi perro tuvo que empezar a usar pañales especiales dentro de casa.

Si se enredaba la cuerda del tendedero era un motivo de discusion que se alargaba, si dejaba la luz encendida mas de 5min lo mismo,etc.

Lo más estresante era el hecho de tener que estar cada 5h teniendo que pasear a mi perro , a cualquier hora, no odia ni quedarme dormido, ya que una vez y debido a todas las preocupaciones (busqueda de empleo, falta de comida,etc) me quedé dormido y habian transcurrido 12h desde la ultima vez que saqué al perro.

El caso es, y en base al hilo de este tema, al pedirle (por no decir que le supliqué) a que me ayudara a empadronarme, dijo rotundamente que no, debido a que otras 3 personas ya estaban empadronadas y que ella llevaba mas de 1 año intentando darlas de baja: su ex pareja, una chica y una señora que, al parecer cobraba una ayuda del estado y por "lastima" accedió.

Yo le supliqué que necesitaba estar empadronado, ya que con ello podria acceder a distintas ayudas, caritas, etc mientras seguía en busqueda activa de empleo. Pero ella me dió un no rotundo, mas de una vez amenazandome con hecharme si no estaba de acuerdo. Le dije que toda esta situacion me tenia tenso las 24h, ya que yo, para mantener un ambiente cordial trataba por todos los medios ser agradable, haciendo incluso tareas que no entraban dentro de mis obligaciones, tales como montar un mueble, cambiar la cuerda del tendedero estando a punto de caerme . Incluso no podia entrar en el salon como "castigo" por el mero hecho de que mi perro (un yorkshire) se hizo caca.

Llamé al ayuntamiento y me dijeron que no hacia falta que la dueña me acompañara, que solo debia aportar dicho contrato firmado por ambas partes y un recibo de algun pago, NO TENIA DICHO RECIBO, de modo que se lo pedí y ella me pregunto si lo queria para ,segun sus palabras "hacer un empadronamiento ilegal".

En fin, el caso es que ya le comenté esto a un par de amigos y todos concuerdan que deberia ir SI o SI al ayuntamiento con el contrato y darme de alta, a fin de cuentas esta persona (por llamarla asi) me va a echar cuando le de la gana , pese a que es perfectamente consciente de mi situacion, estoy desempleado, casi sin dinero, teniendo que comer en comedores sociales y sin derecho a ayudas por no estar empadronado en ningún lugar.

Por favor, necesito consejos, mi decision es ir directamente al ayuntamiento y hacer todo lo posible, mientras tanto,estoy buscando opciones de mudanza. Le prometí a mi arrendataria que, una vez resuelto todo esto me daría de baja inmediatamente, aunque me dijo que para eso es necesario disponer de otra residencia, lo cual no seria ningun problema, ya que lo que necesitaba era estar dado de alta mientras salia adelante. No sirvió de nada.

De modo que haré lo que tenga que hacer.

Un saludo
#20

Re: Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

A ver si alguien tiene alguna solución legal a esto. Yo de momento te diría que intentaras recibir alguna carta o factura a tu nombre en esta dirección (si es una carta de la administración, mejor que mejor). También que fueras a servicios sociales y expongas tu caso. Hay una cosa llamada empadronamiento especial (lo hacen solo ellos y no todos los ayuntamientos) que podría ayudarte. Mientras tanto, haces bien en buscar otro sitio, porque dudo que en el siguiente pago de la mensualidad te dé un recibo.
#21

Re: Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

Hoy acudí al ayuntamiento y aportando el contrato de alquiler de la habitación firmado por ambas partes logré que me dieran de alta expidiendome el certificado. Ya estoy harto de tanto abuso y mas de um ayegado me aconsejó hacerlo y que la casera se fuera a la mierda. A fin de cuentas,no he sido su único inquilino y próximamente vendrá otro,este con un perro más grande.Ha habido otros que estuvieron 5 años,una chica,etc. 

Según la funcionaria que me atendió, además de ser obligatorio por ley, la arrendadora también está obligada,además de tener que declararlo ante hacienda, cosa que dudo que hiciera.

Cabe mencionar que esta persona también está de baja desde pocos días antes de que me mudara y la ha estado ampliando,evitando según decía pasar por comercios cerca de su lugar de trabajo para no ser vista,etc. 

Las últimas conversaciones que tuvimos fueron grabadas, me pregunto si en un juicio tendría algún valor como prueba en caso de que tuviera que denunciarla en el juzgado por acoso a inquilino o similar.

No obstante, espero que ya estando empadronado las cosas cambien a mejor y pueda tener acceso a los servicios correspondientes. 
#22

Re: Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

Es posible rescindir el contrato de alquiler de una habitación porque el el ayuntamiento no me dejan empadronar??
Me tiene que dar una autorización el dueño que no me la quiere dar.
#23

Re: Empadronarse en una habitacion con contrato de alquiler en dicha habitación

El dueño no debe declarar siquiera los ingresos por tu alquiler.
No creo que te busque las vueltas si te despides.